北京等地房价涨幅依然较大

　　本报讯（记者张艳）昨天，国家发改委昨天发布了《2006年房地产市场运行情况》报告。报告显示，2006年我国房地产开发投资19．382万亿元，增速为近几年较低水平。东部地区投资过热问题得到初步抑制，房价涨幅也有所回落。

　　2006年国家加大了对房地产市场的宏观调控，各有关部门相继出台了一系列配套文件和政策。国家发改委方面评价2006年房地产市场情况为“房地产宏观调控取得一定效果，房地产市场呈现出积极的变化”。

　　去年全国房地产开发完成投资19382亿元，同比增长21.8%，这一增速低于同期固定资产投资增速，处于近几年来较低水平。2001-2005年的增速分别是25.3%、21.9%、29.7%、28.1%、19.5%。发改委固定资产投资司相关人士表示，我国东部地区房地产投资过热问题得到初步抑制，2006年东部地区投资增幅17.4%，低于全国平均水平。

　　开发结构方面，2006年鼓励普通商品住房建设措施初见成效，住宅投资增长速度达到25.3%，高于同期房地产投资增幅3.5个百分点。经济适用住房投资下降的趋势得到明显改善。

　　2006年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上年回落2.1个百分点。但发改委方面表示，部分城市房价涨幅仍然较大，同比上涨较快的有福州、北京、深圳、厦门等，这些城市2006年几乎每个月房价涨幅都在10%以上。同比下降的有长春、杭州、济南、桂林等城市。