S天水变身地产公司服务天津保税区

　　市场期待的天津天保控股有限公司（下称“天保控股”）入主S天水（000965）一事终于获批，至此，S天水不仅确定将变身为房地产企业，而且还将成为天津港保税区的主服务商之一，成为了天津滨海新区这艘快船上的又一宠儿。

　　S天水昨天公告称，国务院国有资产监督管理委员会已于24日下发《关于天津水泥股份有限公司国有股划转及转让有关问题的批复》，同意公司主要控股法人将所持股份共16011.78万股法人股无偿划拨给天保控股，同意天津市天材房地产开发有限公司将持有的公司36.96万股国有股转让给天保控股。

　　此次股权转让及划拨完成后，天保控股持有S天水16170.54万股，占总股本的67.74%，成为S天水的控股股东。

　　“公司将从此变成一家房地产上市公司。”S天水董秘办一位工作人员昨天告诉早报记者，公司首先将彻底放弃原水泥业务，天保控股将把其拥有的土地储备及房地产开发项目注入公司，这些资产几乎全部位于天津港保税区内。

　　此前，有分析师称，天保控股入主S天水后，后者将迎来一片光明前景。那么，这个前景究竟是什么？上述工作人员对早报记者表示，天保控股控股S天水后，公司与天津港保税区的关系是不言而喻的。今后，在天津港保税区的开发建设中，公司将成为保税区的主要服务商之一，主要涉及的业务可能包括基础设施建设、城市建设和与地产相关的其他项目等。

　　2006年，天津滨海新区纳入国家总体发展战略，而天津保税区则是滨海新区核心区之一，由海港保税区、空港加工区和空港物流区构成，汇集了中国各类开放区域的政策和功能。天保控股是天津保税区管委会投资成立的直属大型国有控股公司。

　　天保控股在此前公布的收购报告书中承诺，S天水2007年、2008年及2009年三年净利润将不低于1亿元、1.1亿元和1.2亿元。

　　中信证券分析师王德勇认为，S天水将正式成为天津港保税区的资本运作平台，从长远而看，其价值主要基于滨海新区的前景，短期内，此次注入的房地产项目足以支撑其未来三年业绩。