家庭购房，女人比男人敢拍板

　　南京日报报道家庭购房谁做主？最近，记者通过随机调查与来自售楼一线的信息反馈显示，六成以上的家庭购房，最终下决心拍板的，往往是家庭主妇。

　　家庭购房，六成以上女人拍板

　　小唐、小尹夫妇是大学毕业后留在南京结婚成家的。

因为都是农村出身，刚开始，没有经济实力的他们没能买房，住房都是租的。前年，妻子小唐把银行存折汇总了一下，对小尹说，她看中了一处楼盘，首付款够了，按揭买房吧。小尹听了，反对说，刚刚有点钱，就投到房产上，背上每月还贷的经济负担，日子就没法过了。买房的事因此搁置。去年，小唐看她当初相中的楼盘一年不到，就涨了400多块钱1平方，急了，不再征求小尹意见，自作主张地在另一处楼盘交了首付款，订下一套房子。等小尹知道这件事时，她已把购房的一切手续办好。“家庭买房，还是女人魄力大。”几天前，小尹与单位几位同事一起聚餐时说。小尹的感慨，立刻得到在座同事的附和。他们称，他们家的新房，最终也是老婆拍板才“狠心”买下的。记者随后就此在街头随机调查时发现，接受调查的50名已买房市民中，在买房问题上有65％也是老婆定下的。南京鸿意地产公司销售经理王林林，多年从事房产销售。她坦承，在其售房生涯中，60％以上的房屋买卖协议，最终也是由家庭主妇们做主拍板的，但多集中在中小户型。

　　没有自己住房的家对女人来说是“漂泊”的

　　家庭买房拿主意，为何多为女人做主？南京大学社会学系教授庞绍堂分析认为，首先是女人“家”的观念比较重。婚后，男人因为忙事业，少有时间顾家，而女人在家的时间则比较多，对家的思考也多。没有自己的住房，家对于女人来说永远是“漂泊”的。为了这个家，女人比男人更渴望尽早拥有一套属于自己的住房。其次，购房时，男人因为好“面子”，往往要求住房面积比较大，对周边配套设施的要求也较高。经济实力不能满足要求时，他们多是等“赚足了钱”再说。而女人在这方面则比较实际，尽早结束“漂泊”的想法，让她们在这方面比较“迁就”。三是天生的生理、心理特点，让女人面对压力比男人更具“勇气”。随着工作节奏的加快，男人的精神压力也越来越大，面对额外的购房贷款，他们往往心存顾虑，难下决心。而女人比男人更具“韧性”和“勇气”。四是目前不少家庭，“经济大权”往往掌握在女人手中。女人购房时一旦认准了，常常带着钱“先下手为强”。此外，女人精挑细算的购物优势，常常让男人自愧弗如。庞绍堂说，不少家庭的男人，因此拱手让出“拍板权”。

　　购房中的“半边天现象”已引起开发商重视

　　购房中的“半边天现象”已引起开发商的重视。负责金陵大公馆楼盘策划的徐亮说，目前，不少房地产商在楼盘开发、销售时，已逐渐将设计和宣传目光瞄准女性。为吸引更多的女性购房，不久前，金陵大公馆率先在南京的房地产界推出女性楼层。徐亮说，女性楼层的设计、装修非常女性化、家庭化。购房时，特别要求在产权证上只填写女性的名字，目的是尊重女性的购房“话语权”。该创意一经推出，每天前来看房的女性络绎不绝。徐亮说，购房队伍中，除已婚女性敢拍板外，单身女性也比单身男性更“踊跃”，更主动投资房产。南京日报记者殷学兵