个体户可申请公积金贷款买房

　　本报讯（记者程放军）昨日，市政府召开新闻发布会公布了市政府近日出台的《长沙市城镇个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》，对个体工商户自由职业者如何申请办理缴存、提取住房公积金作出了具体规定，此办法自2007年3月1日起施行。

　　开户缴存实施属地化管理

　　办法适用于长沙市县（市）所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和自由职业者（男性未满60周岁，女性未满55周岁）。长沙住房公积金管理中心承办市区个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务，各县（市）住房公积金管理部承办县（市）个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务。

　　个人缴存者根据其辖区所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、营业执照或劳动手册等到其辖区所在地住房公积金管理部门办理住房公积金开户登记手续。即内五区的到市住房公积金管理中心申请领表，县（市）的到所在县（市）住房公积金中心领表申请。住房公积金管理部门为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。

　　缴存比例不低于10%不高于24

　　%个人缴存者住房公积金月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例。个人缴存者缴存比例，不低于10%，不高于24%。但月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额。个人缴存者月缴存额的调整原则上按住房公积金年度进行。

　　个人缴存者在开户登记时应当与市、县（市）住房公积金管理部门签定缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在住房公积金管理部门指定的银行开立账户，按约定存入足额款项，由市、县（市）住房公积金管理部门定期扣划后缴存到住房公积金管理部门在受委托银行开设的住房公积金专户。

　　按国家规定利率计息

　　市、县（市）住房公积金管理部门对个人住房公积金账户的存储余额每年结算一次，并向个人缴存者发放住房公积金缴存凭证。个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。由个人缴存者申请，经市、县（市）住房公积金管理部门审核，可以办理个人住房公积金账户封存、启封和转移手续。

　　购买住房可申请公积金贷款

　　个人缴存者有下列情形之一的，可以向住房公积金管理部门申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：符合国务院《住房公积金管理条例》和长沙住房公积金管理中心《住房公积金提取业务工作规则》所规定的提取条件；符合缴存住房公积金协议所约定的提取条件。

　　缴存住房公积金的个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按长沙住房公积金管理中心《住房公积金个人贷款管理办法》和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。