网友：对超过人均面积的房产收税可控制房价

　　网友：福州/燕和平

　　总理;您好 ;

　　对超过人均面积以上的房产征收(每年)物业保有税,是一个控制房价的好方法.

　　它可使那些投资型的.非真实的需求得到扼制,

　　使那些拥有二.三套,甚至更多套房产的人因税收负担而无法获利,以空出其持有的房产让那些至今没有房的人购买.

　　同时人们在买房时,也会慢慢地按自己的真实需求购买相应的面积,而不会贪大面积而背上税收负担.

　　征收物业保有税,到具体实施虽然还有许多问题要研究,但我认为;起码

　　在现阶段应该先大力地进行宣传,让绝大多数人了解它.

　　从而让购房者预先规划买房计划,不盲目求大,求多.使过热的需求真实化,理性化.