七家国企允许“单位自建房”销售对象要限制

　　市房改办有关人士表示，单位自建房的销售对象肯定要限制

　　本报讯记者赵燕华、实习生温智锟报道：继广州钢铁集团之后，单位自建经济适用房在广州相继陆续上马。记者从有关渠道获悉，广州目前共有七家单位获批自建经济适用房。

今年廉租住房、新社区开工建筑面积100.35万平方米，提供住房10398套，其中部队和单位自建经济适用房76万平米，广州市将很快出台新的经济适用住房管理办法。

　　7家“有地”国企率先获批自建房

　　根据市国土房管局公开对外的用地资料，到目前为止，广州已批准立项自建经济适用住房的单位有广州钢铁集团、广州造船厂、第三煤矿、广州铁路集团、广铁工程（集团）有限公司、广州羊城铁路实业发展公司、广州边防总站。相关负责人透露，这批单位自建房项目选址都在相关厂区范围内，利用的是单位原有的多余用地。单位自建房的售价将上报国土、物价等部门审批，售价主要由建房成本构成。据了解，广州钢铁集团在原芳村的经济适用房小区金鹤苑，房屋面积从70－90平方米不等，均价仅为2050元/平方米，明显低于市场上的商品房售价。

　　未来5年“自建房”300万平方米

　　去年11月16日，花都区拍卖一幅限制销售对象、限房价、限户型土地的地块，风神汽车以2800元/平方米的超低楼面地价拿下来，被认为是广州重新搞单位自建房的信号。事实上，在去年9月底公布的《广州市住房建设规划(2006～2010)》，已经埋下伏笔。“规划”已经明确规定部队、中央、省属驻穗单位和本市国有大中型企业单位利用自有土地自建经济适用房3.76万套，建筑面积300万平方米。2006年19万平方米；2007年76万平方米；2008年75万平方米；2009年70万平方米；2010年60万平方米。可以说，市长张广宁在广州“两会”期间关于单位自建房将放开的说法，只是重申这份规划。针对人们对“自建房”销售对象的疑问，市房改办住建办表示，单位自建房的销售对象肯定要限制，并非所有单位职工都可以购买。享受过房改房、买过经济适用房等福利房的职工不能购买；另外，在解决完单位内的住房问题后仍有剩余，才能对外销售。市房改办住建办将根据广州经济社会发展状况和居民收入、居住情况对中低收入认定标准适时进行调整。据了解，广州市将很快出台新的经济适用住房管理办法。（夏天／编制）tryshowAd(3,0,1);catch(ex)