廉租房拓宽融资渠道可发行公债

　　目前我国廉租住房建设进展缓慢，廉租房建设资金的瓶颈问题尤为突出。针对这一瓶颈问题，全国政协委员、武汉市政协副主席江中联提交提案建议，发行廉租房建设公债，以拓宽廉租房建设融资渠道。

　　“拓宽廉租房建设融资渠道，建立以财政预算安排为主、多渠道筹措稳定规范的廉租房建设资金，对于加快廉租房建设，完善廉租住房制度，解决最低收入家庭的住房困难，有重要意义。

　　对于所提到的廉租房建设公债，江中联认为，公债是国家依据信用原则获取财政收入的一种特定方式。廉租房作为国家的一项长期建设投资，发行廉租房建设公债，可以从一定程度上缓解廉租房融资困境。

　　而对于廉租房建设公债发行的数额，江中联表示，应遵循“缺口补给式”原则，即根据廉租房建设资金缺口来确定发行公债金额，既不能发行不足，也不能发行过量。

　　除此之外，江中联还建议，将廉租房开发贷款证券化。这样可以加强金融资产的流动性，转移和降低商业银行的贷款风险，不仅有利于防止银行不良贷款的再生，还可以使廉租房开发更容易获得银行的资金支持，从而达到拓宽廉租房融资渠道的目的。

　　作者：邓琳