天津房地产业健康发展 06年住宅供应1459万m2

　　去年住宅供应量1459万m2销售946万m2

　　贷款额和贷款不良率呈双降态势

　　据市建委日前公布的统计数字，天津市有关部门坚持以科学发展观为指导，认真落实国务院各项调控政策，积极推进房地产业持续健康发展，房地产供应结构基本合理，近一年的供求态势基本保持平衡。

　　2006年，全市房地产开发累计实现投资402.32亿元，同比增长22.8%，与全国平均增幅基本持平。商品住宅开发总量和供应结构基本合理。去年一年全市新开工商品住宅1906万平方米，同比增长17.9%，累计施工面积为3462万平方米，同比增长12.6%；竣工1520万平方米，同比略有增长。供求保持了近年所形成的竣工面积略大于销售面积的合理比例。去年新建商品住宅上市量900万平方米，加上结转的有效供给559万平方米住宅项目，累计可供销售量为1459万平方米；同期实现销售新建商品住宅946万平方米，有效供给与需求比例为1.54：1。

　　房地产贷款额和贷款不良率呈现“双降”态势。各金融机构按照国家有关部门的要求，从去年下半年开始严格控制贷款发放，2006年7至12月份累计增加贷款50.2亿元，月均增加8.4亿元，仅为上半年月均增加额的32.6%。房地产贷款不良率为1.4%，低于全部贷款不良率1.7个百分点，贷款质量高于全部贷款平均水平。