《物权法》若生效　“最牛钉子户”应可胜诉(图)

　　男主人昨日爬上孤楼，拒不搬迁，专家认为——

　　《物权法》若生效　“最牛钉子户”应可胜诉

　　河南今天消息　据今天《河南商报》报道：法院判决重庆“最牛的钉子户”于22日前搬迁（本版曾作报道），主人拒不执行，昨天下午，男主人杨武从深坑般的工地上向上爬进自己早已不住的房子，在楼顶升起国旗，而且还往屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品。女主人吴苹表示，丈夫是冒着生命危险爬上这座房屋的，以此捍卫自己的合法财产。

　　中国人民大学法学院副教授朱岩称，开发商建商业用房，一般来说不属于公共利益范畴，若《物权法》已经生效，该“钉子户”应该可以胜诉。朱岩说，《物权法》对于拆迁这个问题新的主要规定就是在第42条，为公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但这个公共利益如何界定，合法授权以及法律程序，都没说得很详细，这需出台具体的规定来完善。不过，在完善之前，根据目前公众对公共利益的认识，开发商建商业用房，一般来说不属公共利益范畴，所以，若《物权法》已生效，该“钉子户”应可胜诉。