新华快评:政府住房保障的力度应该加大

　　新华网成都3月29日电（记者侯大伟）近两年来，不少城市政府都被飞涨的房价刺激着神经：一方面，担心房价飞涨形成房地产泡沫，更多的百姓因为飞涨的房价“沦为”新的住房困难户，并日积月累进而影响社会稳定；另一方面，又担心过度调控房地产市场，直接影响本地“经营城市”的业绩和从该行业获取的稳定而高额的地方财政收入。

　　正是在这种复杂、矛盾的心理影响下，两年来，尽管“国八条”、“国六条”等调控房地产市场政策相继出台，各种调控市场的手段轮番上阵，但一些中心城市的房价在地方政府模糊暧昧的态度之下，不仅未现明显的“受抑”之态，一些城市的房价反而上涨得更快了。

　　面对调控的窘境，成都市房管部门改变了政府在住房领域的工作重心，于2006年8月1日起，实施了以住房保障为核心的公共住房制度，推行了一种“保障低端、调控中端、引导高端”的房地产市场调控思路与做法，收到了较好的效果。

　　据记者了解，成都市2006年度的住房保障预备资金安排达1．2亿元，比前几年每年1000万元左右的支出相比，增长了11倍多。自公共住房制度实施以来，成都市共对2000多户提出申请并符合条件的廉租家庭发放了廉租补贴。此外，该市还提出了经济适用房“按需建设、保证供应”的工作要求，切实加强了中低收入家庭的住房保障。成都市城调队公布的数据显示，去年以来，成都市房价涨幅开始适度回落。

　　可见，在住房政策的制定与安排上，政府应将更多的注意力移到对中低收入家庭的住房保障上来。这样，既可以有效疏缓人们因房价增长过快所形成的紧张心理，让广大中低收入家庭在基本住房需求的满足上，真正有所期待和依靠；同时，又可对房价的走势产生一定的积极影响。

　　通过加大住房保障工作力度，间接对房地产市场施加影响，政府容易做到，其效果也很好。所以，这应成为各地政府当前以至今后在住房领域的一项重要工作。

　　2006年以来，中国政府出台一系列住房保障政策：以廉租住房救济最低收入家庭，以中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)保障中低收入家庭的住房……>>点击详细

　　“住房问题是今年两会的焦点问题，房地产开发商却是挨老百姓骂的焦点。”从两会开幕起，刘亦方每天到办公室一定要做的一件事情就是打开电脑，看看大家对房地产开发商们又有了什么新的“骂词”。这位专注于用房地产展示理念与生活方式的北京丰联集团总裁，对代表委员们的意见，格外关心和重视。>>点击详细

　　新华网北京3月7日电(记者胡梅娟、李舒)温家宝总理3月5日在政府工作报告中强调：“房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和完善经济适用房制度。”落实这一要求，必须强化地方政府的住房保障责任。>>点击详细