房屋拆迁补偿将有新标准

　　房屋拆迁补偿将有新标准

　　旧标准2004年9月来未曾调整过，新标准已上报市政府审批

　　本报讯(记者王卫国)广州市国土房管局相关负责人表示，目前有关部门正在制定房屋拆迁补偿的新标准，这次调整就是为了适应房地产市场的发展，让房屋拆迁补偿还原到应有的价位。

　　据了解，目前广州市执行的拆迁补偿标准是《关于公布广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准的通知》，从2004年9月至今没有调整过。而广州市中心城区的商品房均价已经从2004年的5000多元／平方米上涨到如今的7000多元／平方米。

　　广东中原地产副总经理黄韬表示，现在房价上涨迅速，很多被拆迁户都在拿如今的房价和拆迁补偿价格相比，适当调高以前的最低补偿标准是有必要的。去年9月，广州市国土房管局已经调整了广州市的基准地价，黄韬认为调整房屋拆迁补偿价格可以参考基准地价的方式，做到定期调整。他同时指出，调高拆迁补偿标准有可能会使拆迁成本增加，进而推高楼价，但如果加大供应量可以起到平抑价格的作用。