现代快报:市长“降价承诺”不久 房价就下跌?

　　广州市市长张广宁2月起就强调广州中小户型房价一定降，接着出台“广七条”力控房价，“降价承诺”终于初见成效：上月，广州十区一手住宅每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。

　　房价大幅下跌，显然与政府出台“广七条”和张广宁的“降价承诺”密切相关。

我的问题是，为什么市长的“降价承诺”不久，房价就下跌？房价下跌是预设，是成本的下降，还是什么？市长的“降价承诺”该不是无凭无据的信口开河，而是房价存在事实上的水分。若站在开发商一边，房价继续攀升，政府可以视而不见，也少不了好处；站在百姓一边，让房价降下来，可以赢得百姓的欢颜，不同的角度反应出不同的权力作用。尽管这与市场经济下的价格机制有所出入，但张广宁市长将房价问题上升到政治高度，就成了解决房价问题的加速器。其实，在老百姓眼里，只要房价降下来，用什么方法并不重要。可是，房价靠市长的承诺有了“首次”下降，百姓又疑惑了，还会降吗？谁能再次作出承诺？