唐山购房团进京出手特大方

　　本报石家庄讯4月21日，唐山首个购房团一行53人进京集体购房。仅仅两天时间，这个分为27组的购房团共购买商品住房17套，成交金额达3800万元。这是继温州炒房团和山西购房团之后，第三个异地城市购房团首次进京集体购房。

购房团组委会负责人昨日介绍:此次所购房产单价每平方米两万元，每处房产单价不低于150万元。此次共有53人购买17套住房，其中大部分购房者买房自用，购房者多看重北京的教育质量和教学设施。

　　珠江帝景副总经理李伟表示:“他们跟温州炒房团看重房子的升值潜力不一样。这些客户询问的都是关于户型、周边环境、配套设施以及开发商声誉等问题，而且很注重房产本身的品质以及物业公司的管理能力。　相鹏涛X062

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　　山东“经适房”要公布成本

　　新华社讯　山东省建设厅负责人日前提出，各地在经济适用房建设过程中，要把经济适用房建设经营中的各项优惠政策和成本状况列出清单，向社会公布，让群众监督。　吕福明

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　　印度日本限制富人买房

　　近年来，中国的房地产市场越来越热。在不少人为“基本住房”发愁时，改善性购房和投资性购房的强劲势头令国人关注。让我们来看看其他国家的做法。

　　印度征收税费高在印度，土地、房屋甚至院子里的树都要交不动产税。印度政府2000年以后开始按地域统一评估房价来计算税费，以便通过税收杠杆避免房屋过度向富人阶层集中。如果房子被用于出租而不是自己居住，则不动产税倍率系数最高达到200％。

　　日本不动产征收赠与税日本政府通过两种手段调节房地产的“冷热不均”现象。一是对居民买房征收不动产取得税、固定资产税和都市计划税。二是对遗产中的不动产征收赠与税，这使得“大地主”不得不卖掉一些房产避税，两三代下来，继承者就变成“小地主”了。D090