幕燕雅苑“黄金周”成“垃圾周”

　　近日，南京下关幕燕雅苑小区居民向晨报反映，该小区物业人员4月底突然撤离，小区大门没人看，垃圾没人清，五一长假里垃圾成山。大家无奈之下，只好自己凑钱请人来清运。

　　长假里小区垃圾越堆越高

　　位于幕府西路的幕燕雅苑小区的物业走了。

几天来，这里情况发生了很大变化。门卫室里空无一人，只有一张办公桌和满地废纸。该小区现在有近300户居民，另外还有一些门面房。在每幢楼下的垃圾桶边，垃圾都堆得像小山一般，苍蝇乱飞，怪味扑鼻。住在6幢的居民王女士说，从五一长假第一天起，这里的垃圾逐渐增多。她看不到清洁工，就去物业找，才知道人都走光了。头几天大家都忙着旅游、请客、交友，每天只顾往楼下带垃圾，谁也没在意怎么处理垃圾的事。后来垃圾堆高了，到处都是，不管是开车的、骑车的、还是散步的，都感觉不舒服了。特别是最近两天气温陡升，长期堆放的生活垃圾开始腐烂，散发着臭味，大家这才感到问题的严重性。

　　原来的物业公司撤离了小区

　　原来负责该小区物业服务的是南京圣地物业公司。居民们称，这家物业是2003年进驻的，当时承诺配备8名保安，1名管理人员，2名保洁工人。可实际上只有三四个人在这里工作。由于他们人少，忙不过来，很多工作都不到位。“小区里到处杂草丛生，树木长疯了，也没人管。居民们很不满意，有的居民就拒绝交费用。”

　　圣地物业公司撤走就是因为收不到服务费，从他们贴在业主门上的通知书就能看出，该物业此前曾向部分业主发出最后通牒，要求他们尽快交清拖欠的服务费，否则，他们在4月30日合同期满后，将撤离该小区。后来他们依然没有收到欠款，真的就走了。通知中说，希望小区业主委员会尽快找到新的物业公司，他们将按照规定，办理相关移交手续。看来真的是干不下去了。

　　居民只好集资雇人清理垃圾

　　在该小区门卫室外墙上贴着两张告示，一张内容为“强烈要求制定维护业主权益的管理制度，营造和谐美好生活环境。”一张内容为“近日我小区垃圾成堆，严重影响了我们的正常生活，临时业主委员会于5月7日上午召开了紧急会议，与会人员一致同意，在物管问题没有解决好之前，必须立即聘请清洁工，以确保小区有个较好的卫生环境。为此，请每户交10元卫生费。”

　　一位居民指着乱糟糟的小区大院说，物业在的时候感觉他们干得不好，他们真的走了，马上就乱了套，令居民们措手不及。大家紧急雇来的清洁工马上突击清理垃圾，一共拖走了5吨垃圾。

　　业委会名存实亡，物业交接成麻烦

　　幕燕雅苑小区属于象山社区居委会，居委会主任洪兆珍这几天一直在为这事忙着。她说，小区原来有业主委员会存在，居委会本不该插手物管的事。后来业主委员会成员就剩主任一个人，最近他还去安徽做生意了，业主委员会名存实亡。面对实际情况，居委会只好插手来管管。

　　在洪主任的帮助下，小区业主召开了代表大会，委托居民徐河信等5人，组成临时业主委员会，通过集资的形式，聘请临时清洁工，暂时解决了垃圾问题。下一步他们将促成新的业主委员会，尽快物色新的物业公司，以确保小区居民的正常生活。但洪主任认为，业主与物业之间应该相互配合、和平相处，否则，小区的物管工作就难以顺利进行，卫生、舒心的生活环境就没有保证。

　　徐河信说，居民的电费卡、小区内外的照明电费卡以及很多东西，都在圣地物业公司。目前他们手里没有业主委员会公章等，无法与圣地物业公司办理交接手续，所以，事情还比较麻烦。