常州一季度经适房投资猛增 同比去年上升44.9%

　　记者昨日（15日）从常州市统计局获悉，今年一季度，该市房地产业累计完成开发投资40．3亿元，同比增长53．7％，增幅比上年同期上升了44．9个百分点。住宅开发仍占据主体地位，经济适用房投资力度明显增大。

　　该市房地产开发投资中，住宅开发投资增势不减，仍占据主体地位。一季度，住宅开发完成投资31．9亿元，同比增长68．8％，占房地产开发投资的比重达到79．3％，比上年同期提高7．1百分点；商业营业用房完成投资5．2亿元，同比增长16％；办公楼完成投资1亿元，同比增长44．9％；其他完成投资2．2亿元，同比增长1．7％。

　　值得一提的是，住宅投资中经济适用房的投资力度明显增大，累计完成投资3．9亿元，占住宅投资的比重由上年同期的1．8％上升至12．1％。

　　随着各类开发项目相继开工建设，该市房地产开发施工规模不断扩大。截至3月底，全市房地产开发施工面积达到1481．6万平方米，同比增长76．7％，增幅比上年同期提高54．4个百分点，其中本年新开工面积191．5万平方米，同比增长23．2％，增幅比上年同期下降36．3个百分点。

　　受市场竞争和利润驱动，该市房地产开发企业对住宅建设热度不减，住宅施工面积达到1206．3万平方米，同比增长82．6％，增幅同比上升59．4个百分点，其中本年新开工住宅施工面积138．3万平方米，同比增长22．9％。受开发建设周期的影响，商品房竣工面积有所下降，但住宅竣工面积依然保持较快增长。一季度，商品房竣工面积为33．3万平方米，同比下降13．7％，其中住宅竣工面积达27．6万平方米，同比增长44．2％。

　　一季度，该市商品房销售面积达108．3万平方米，同比增长32．4％，实现商品房销售额108．3亿元，其中商品住宅销售面积为98．1万平方米，同比增长51．8％。与商品房竣工面积下降和施工面积大幅上升的现象相同，商品房现房销售速度有所放慢，期房销售规模快速扩大。在一季度商品房销售中，现房销售面积为13．3万平方米，同比下降8％，实现销售额4．5亿元，同比下降20．4％；期房销售面积为95万平方米，同比增长41．1％，完成销售额38亿元，同比增长41．1％。（记者童家松通讯员 王国胜）

　　（来源：江南时报）