楼市观察：大学生买房是典型的“中国特色”？

　　有人在网上戏称，大学生买房是典型的“中国特色”。“国外的父母在孩子成年后就大多撒手不管了，我们现在的父母倒好，都已经读上大学了还操心个没完。”一位网友在网上发帖子这样说。

　　对于当今大多为独生子女的中国父母来说，享受孩子的“压榨”似乎是他们的宿命。

　　华中师范大学社会学系徐晓军分析说，对于有经济能力的家长来说，资助成年子女买房的现象很普遍，也无可争议，与其说是“家长的过分宠爱”，不如说是家庭成员间的一种“同舟共济”的行动，来联合对付“远超出收入水平”的房贷大山。

　　不可否认，房价高是不少家长和大学生提前买房的主要驱动力，一个在读研究生坦言，早点买房实际上也是一种投资，他认为将来房价只会再涨，买房子保值。这种想法很多家长都认可，认为“毕业储备房”，跟买保险差不多。问题是房地产市场的发展是否一定如学生和家长的愿，就未必了。目前国家已经使用调控政策，高涨房价背后隐藏着一定的风险。因此，年轻人应该培育更理性的消费观。

　　有房地产人士则直指，在校大学生的置业规划并不科学，因为一毕业他们的还款能力有限。尤其是如果购房者的还贷支出超过月收入的30%，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。

　　因此,业界专业人士指出，对于购房应量力而行，年轻人可以根据自己的能力，“租房——买中小户型房——换购大户型房”的“梯次消费”模式更为合理。

　　同时让人担心的是，父母在自己尚算年富力强的时候，匆忙对孩子进行“倾囊相助”，可能没有考虑清楚，到自己无法工作的晚年怎么办？

　　（来源：北京晨报）