物价部门昨再查万科现场情况已有改观

　　江苏商报报道 商报记者　曾璐　报道

　　5月21日，南京市物价局在万科光明城市检查时发现，物价审核的价格只有7360元/平方米，但现场的销售价格已经逼万。昨日，记者从物价部门获悉，事隔10天之后，市物价局专门再查万科光明城市项目，现场的整改情况已有改观。

　　据介绍，昨天万科光明城市售楼处显著位置公示了其在售的14栋、16栋、9栋等房源的基准价、浮动幅度，以及在此基础上，每一套的综合差价和销售单价。负责此次检查的南京市物价局房价处处长陈仁斌表示，从检查的情况来看，万科光明城市执行政策到位，综合差价的代数和为零。

　　据了解，万科光明城市5月26日刚刚推出的9号楼，基准价是7360元/平方米，由于综合差价不同，有房源售价达8500元/平方米以上，有的则低到7000元/平方米以下。陈仁斌介绍，万科光明城市的物价核定基准价为7360元/平方米，最高上浮5%，万科光明城市的综合价上限为7728元/平方米。在综合价7728元/平方米的基础上，开发企业还可以根据楼层、景观、朝向制定每套房源的差价——即综合差价。“综合差价开发企业可以自己制定，物价局不核定这部分价格，只要求其代数和为零。”

　　物价部门出台的执行细则要求在售房源“只能降不能涨”，不过，已有开发商明确表示，下一批新房源上市将在报批环节，把房价往高处报。对此，陈仁斌表示，这种情况没有可能，因为物价部门已掌握了建材价格、土地成本，开发商乱报价不会被批准。（9版《江苏地产》）

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