四成二手房单价过8000

　　江苏商报报道 商报记者 曾璐 报道

　　“单价6000元能上能下的二手房交易占比19.4%，单价6000～8000元的二手房占比36.6%，单价8000元以上的二手房占比达44%。”这些是我爱我家中介公司5月份的成交单价数据。

我爱我家市场部经理舒莉莉表示，5月份成交单价6000元以上的二手房总占比达80.6%，成为二手房买卖市场的绝对主力，而市场上6000元以下的房源受房价上涨影响已经逐渐紧缺。

　　据我爱我家的数据显示，5月份单价在8000元以上的二手房占比达44%，环比上月增加了22.2%，从数据上来看，随着目前房价的上涨，直接导致了低单价的二手房源越来越少，成交量也随之减少。总价在40万以下的二手房交易占比仅为17.7%，与前几月相比有明显下降，环比上月减少了27%。总价在40万～60万之间的交易占比为44.7%，略有上升，环比上月增长了8.8%。总价在60万～80万的二手房交易占比为20.7%，较前几月相比有所增加，环比上月增加了1.7%。80万以上的二手房交易占总量17.7%,环比上月增加了8.6%。

　　买房的人还是以30岁以下的中青年为主。“2007年以来，30岁以下青年购房人占比一直在40%以上，1月份甚到高达50%以上，是二手房市场上的绝对主力军。”舒莉莉说，这部分购房人群，大多为学校毕业没几年的年轻人，经济条件有限，存款不多，虽有父辈作经济后盾，但承受力仍旧不高，只能承受总价较低的房子，而郊区新房配套的缺乏，及其交通方面的不足，使得这部分青年人更倾向于城中的二手房。（4版《商讯》）

　　(编辑　木一)