曾下海做过管理的胡红军说,接手互助小组后,她非常累,自助管理对个人品德要求很高。
曾有些小区业主到胡红军这里学习,打算回去后也照样实行,但后来都没了下文。“工作累、操心的事多,一些人的不信任更让人伤心,他们总怀疑你是为了从中得到什么好处。
因此,家境不错的胡红军主动要求,不从小区管理中拿一分钱报酬。而在接管小区之初,她先垫了2万多元为小区修路。这笔钱,至今小区还没能力还上。
西桥社区的董主任说,胡红军很有奉献精神,“她说她最近身体不好,我们担心她下来后谁来管小区。”
同样的,在临江苑,物业管理处负责人张泉也说,他将服务摆在了第一位。小区有间小房,有时会充做麻将室,张泉坚持免费而不收“茶钱”,服务为主。账则越简单越好,免得落下话柄。”张泉说,有几家单位请他去,开出的月薪是一千多元,比他现在拿的720元高多了,但他还是选择了留下。临江苑业主委员会主任甘惠萍对张泉很满意,“在他之前我们请的是另一个人,没他这么踏实负责。”
记者在江汉路上随机调查了15位市民,听说每月物业费甚至可以降低到10元,12人表示会选择自助管理,只有3人认为自助管理会降低管理水平,并担心账目会不明晰。
多家物业公司则发出反对的声音,他们称,自助管理水平较低,不利于小区房产保值增值。武汉前进物业管理公司经理李华伟表示,自助管理的低收费只能维持小区的保洁、保安等的基本运行,而正规的物业公司会考虑得更多,“有物业和没物业的小区,10年后再看,差别会很大。”
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