小区车辆乱停成事故隐患 “管家”将被炒

　　《小区内玩耍女孩被撞重伤》追踪报道

　　爱榕园小区车辆乱停放成事故隐患

　　停车管不好“管家”将被炒

　　昨日，本报报道了南山区爱榕园小区一名2岁女孩在玩耍时被车辆撞成重伤。昨日上午，小区多位业主前往医院看望受伤女孩。

女孩的伯父麦永权说，女孩目前仍未脱离生命危险，还需再观察48小时。肇事司机已查明姓黄，也是爱榕园小区住户，事发后已到蛇口港交警大队接受调查。事故发生后，曾有多名业主称事故原因与管理处长期以来对车辆管理不到位有关。昨日上午，记者再次来到小区了解情况得知，爱榕园小区业主委员会已给管理处下达了整改期限，本月底之前如果情况没有好转，业主委员会将启动撤换物业管理公司的程序。

　　据了解，爱榕园小区共有35栋楼，住有1000多户，从1997年开始由深圳招商其乐物业管理有限公司（以下简称“其乐物业”）负责小区管理。“在小区停车位不能满足业主需求的情况下，管理处还允许外来车辆入内，这种做法让业主很不满意。”业主洪女士对记者说。

　　业主们反映，小区内经常停有非小区业主的车辆，还曾有外地车牌的车停在小区内。“大货车、大客车，甚至装有化学品的车辆都在小区出现过。我留有照片为证。”一位不愿意透露姓名的业主说。

　　前日的车祸发生在小区幼儿园附近，此前就有业主向管理处反映：幼儿园附近道路两侧停满了车辆，只留下很窄的通道。昨日上午，记者在小区内看到，与前日晚上相比，大部分车已开出小区，但还是随处可见乱停车的现象，有的车甚至停在了消防通道上。

　　“小区绝对没有放外来车辆进入。”管理处工作人员刘女士这样对记者说。她说，小区建于上世纪九十年代，当时没设计地下停车场。随着近几年小区业主购车数量激增，停车成了难题。“现在小区内每天停有300多辆车，车位不够。管理处不可能再放外面的车进来。”

　　据管理处刘主任介绍，为了解决停车难问题，几年前，管理处曾想过将小区附近的道路改为夜间停车位，但因可能导致消防通道堵塞，有关部门没有批准。

　　记者从小区业主委员会了解到，早在2005年底，其乐物业的服务合同就已到期，之后业主委员会没有同其乐物业续约。广和律师事务所李栋梁律师表示，如果对管理处的服务不满意，业主委员会可以降低管理费或更换物业管理公司。（记者彭蓓实习生池婧）