5643户双特困户年内有望住新房

　　廉租房该退不退要多掏腰包

　　30名市民代表察看同德、金沙洲廉租房建设情况

　　本报讯记者赵燕华、实习生翁倩茹报道：昨日，在市国土房管局、市房改办住建办组织下，广州30名“双特困户”市民代表实地察看同德、金沙洲新社区的廉租房建设情况。

　　市房改办住建办表示，10月份 开始到年底前，2005年在册的5643户双特困户将可分期分批入住新房。

　　金沙洲进入主体施工阶段

　　金沙洲新社区是广州目前在建的最大新社区，共有35栋6层无电梯房、9栋11层和20栋18层电梯房，住宅总建筑面积约48万平方米、6000多套。据工程建设公司经理介绍，金沙洲新社区工程于2006年12月28日动工，上月底所有住宅楼都已经进入主体施工阶段。其中，14号楼等一些6层住宅楼主体已封顶并进入装修阶段施工，大部分住宅楼地下室都已经完工。

　　据介绍，金沙洲新社区主要户型有一房一厅、两房一厅和三房一厅，而主力户型就是60平方米左右的两房单位和80平方米左右的三房单位。

　　同德小区三栋楼准备验收

　　位于白云区西槎路的同德小区，共规划建设13栋住宅楼。其中，小区B1型住宅楼建设项目已进入压桩施工阶段，C47-C55栋住宅楼已完成压桩，C40-42栋住宅楼主体早已建成。目前，内墙批荡、水电安装和竣工验收测量也都已完成，即将进行规划验收和环保验收。

　　记者参观同德小区已经竣工的三栋楼房，看到每栋楼房一梯四户，大部分为南北朝向，通风照明都非常理想。三栋楼每层楼高约3米，以60平方米左右的两房单位为主。

　　现场参观同德小区的双特困户代表对楼房的设计都十分满意。

　　10月8日前摇珠确定房号

　　目前，广州各区国土房管分局正在向双特困户派发《意向调查表》，摸清双特困户希望选择的户型、面积、楼层等情况。

　　据悉，目前有可提供作廉租房的存量房300套，新建房源5343套。其中：同德有498套，大塘有717套，金沙洲有4128套。在摇珠确定房号后，10月1日至12月30日，市房改办住建办将分期分批安排双特困户入住。年底前，广州市2005年统计在册的5643户双特困户住房困难问题将全部得到解决。

　　年审不合格者限期搬出

　　广州市国土房管局指出，双特困户入住廉租房后，政府将对其实行动态管理，在每年3月对双特困户进行资格审核，审核符合双特困条件者可继续租住。如果经济条件转好，已不再符合租住条件的家庭，应按规定退出廉租住房。政府部门将给予其6个月的过渡期，逾期仍未搬出的家庭，房租标准将由每月1元/平方米调整为公房租金标准，即每月3.5元/平方米。如果一年后仍不搬出，房租将调整为成本租金，即每月13.5元/平方米。一旦不符合条件的家庭拖延搬迁时间超过两年，就要按照市场租金标准交租。