昔日“油烟街” 今变聚宝盆

　　本报讯（记者谢春年）昨晚8时，紧邻黄兴南路步行商业街的育英街霓红灯闪烁，人头攒动。经过提质改造后，作为黄兴南路步行街后街经济的试点，育英街以全新的面貌正式开街。有关专家认为，其提质改造经验值得城市街巷和小商业街改造借鉴。

　　育英街地处芙蓉区商业繁华的中心地带，西边紧邻黄兴南路步行商业街（以下简称步行街），且为步行街司门口入口处第一条后街，北邻解放路，东接蔡锷路。昨日正是周末，记者在现场看到，离正式开街还有几个小时，大量年轻人从步行街拥入被称为“淘淘商业街”的育英街，参加沿街各店铺开街的促销活动。据了解，在改造提质前，育英街100多米的街面只有临街几个门面在经营，其他大量的房子要么作为仓库，要么空置。大白天，街头有很多摊点是做盒饭的，卖糖油粑粑的，烤羊肉串的，“白天烟熏人，晚上脚打滑”，育英街被戏称为“油烟街”。育英街所属的芙蓉区解放路街道办事处调查发现，育英街店铺的租金与紧临的步行街相比，相差一二十倍，而这显然是不正常的。在广泛调查的基础上，他们决定对育英街进行改造提质，将育英街打造成购物＋休闲的特色街区，作为步行街的后街，与步行街形成错位经营。步行街管委会对育英街的定位模式非常感兴趣，认为如果与步行街相连的几个小街都能像育英街这样定位和提质，步行街将会成为“非”字型的步行街区，其商业价值将会再来一次质的飞跃。育英街的改造提质也得到了市、区相关领导的重视。与目前城区街巷提质改造由政府出资为主不同，育英街的改造提质既没有拆迁一栋房子，也没有进行店面收购，避免了原来那种统一收购、拆迁、开发带来的矛盾和阻力。街道的改造也是由业主们自己出资，政府没出一分钱。这种方式值得借鉴。

　　改造工程自去年4月份开始，经过一年多时间完成。经过改造后的育英街店铺招商形势非常好，铺面租金由原来每月每平方米40元涨到如今220元，上涨近5倍，临街的铺面租赁价格更高。