南京一对老夫妇怀疑买家炒房 卖房反悔引起纠纷

　　南京一对老夫妇怀疑买家炒房 卖房反悔引起纠纷

    金陵晚报报道 老两口办理公证后，将卖房子的手续都委托给买房人办理。但临近房子过户，老两口又办了另一份公证，不肯将房子过户，理由是认为买房人是在炒房而不是自己住。

近日，栖霞法院对此纠纷作出判决。

　　2007年3月，张敏通过中介看中了位于栖霞区的一套二手房。随后，她在中介公司的主持下，与房主祁老汉夫妻俩签订了买卖协议，合同约定房屋总价为16万元，两个月后办理房屋过户手续，并支付了5000元定金。祁老汉夫妇年事已高，办了份公证将所有的买卖手续都委托给张敏办理。张敏再无疑虑，当天就支付了全部的购房款，而祁老汉也将房屋两证交给了中介。

　　两个月过去了，张敏从中介那里拿到了房屋两证，到房产局办理过户手续，谁知竟被告知自己拿来的两证已经被祁老汉夫妻挂失了！张敏失声喊了出来：“这绝对不可能，我都付过钱了。”她拿出公证书给工作人员并说：“我有祁老汉夫妻的授权。”但工作人员在查询后很肯定地告诉张敏：“公证书已经无效了，卖主撤销了这份公证！”张敏无法想象发生了什么事，原本说好的交易怎么就改了呢？她立即给祁老汉夫妻打电话，才知道原来真是两位老人挂失了两证，还到南京另一家公证处办理了一份声明，撤销了先前的那份委托公证。

　　张敏以为碰到了“一房两卖”的骗子，上门质问，祁老汉给出的解释让她瞠目结舌。祁老汉说后来通过仔细看合同，发现张敏买房子不是为了自己住，而是想直接卖给其他人，从中赚取差价，所以他们决定这房子不卖了。

　　张敏觉得：“房子买下来是我住还是卖给别人，与你们又有什么关系？这管得也太宽了吧！”但祁老汉坚持要解除买卖协议，张敏只好将老夫妻告到了栖霞法院。栖霞法院审理后认为，祁老汉认为张敏是炒房的说法没有事实依据，房屋买卖合同合法有效，祁老汉应继续履行合同义务，帮助张敏办理过户手续。（文中人物系化名）（记者栖迈 叶子青）