郑州80万房屋档案对外公开 买二手房前可查详情

　　郑州80万房屋档案对市民公开 买二手房前可查房子情况

　　□记者 王献军 实习生 徐翔云

　　今报郑州讯 昨日，郑州市房管局召开新闻通气会称，在新办事大厅二楼正式开设了信息查询窗口。今后，想查将买的二手房是否安全，自家房子的房产证办得咋样了，都能在这个窗口搞定。

　　80万份房屋档案公开

　　7月11日，今报C02版《市长热线铃声一响，办事大厅要开新窗》，报道了郑州市民王女士到房管局办事大厅，想查询百花路上一处房屋的产权信息，被拒绝后向市长热线反映的事情。“市长热线反馈的情况，房管局非常重视。”郑州市房管局副局长李武建说，考虑到市民实际需要，房管局专门出台具体规定，并开设了信息查询窗口，供市民公开查询房屋档案。

　　今后，郑州市80多万份有房产证的房屋档案、信息，市民都可以公开查询。查询的地点有两个：一是郑东新区房管局新办事大厅二楼信息查询窗口；二是建设路房地产大厦11楼郑州市房产档案馆。

　　房主隐私查不出来

　　房屋信息查询公开，不是说什么内容都能查，按照规定，房主的隐私可查不出来。

　　李武建说，市民可以查询的内容，主要有房屋的自然状况（坐落、面积、用途等）、房产证发放时间和变更交易信息、房屋是否抵押及被查封等情况。想买二手房的，买房前一定要去查一查。

　　至于房产档案信息里登记的房主身份证号、手机及住宅电话号码、交易价格、评估价格等隐私内容，可不会透露给查询人。

　　想查还有一定程序

　　公开查询有一定的程序，不是随便说一个名字就可以查其名下的房产。李武建说，如果要查询房屋信息，需要出示本人身份证原件，并填写一份《郑州市房屋权属登记信息查询申请表》，明确要查询的内容。

　　查询人查询房屋信息时，必须能说清房主名字、房屋坐落和房产证编号。单位查询的，还要同时提供介绍信。房屋查询是免费的，但是，如果查询人需要房管局打印、出具房屋信息证明，收费标准为10元/份。

　　郑州市房管局办事大厅咨询电话：67889161、67182121。

　　■相关新闻网上可查合同备案情况

　　上面说的房屋档案信息，必须要到房管局去查。今后，市民登录郑州房地产网（www.zzfdc.gov.cn），不用跑腿就能直接查询购房合同备案情况。商品房买卖合同联机备案制度实行以来，买房都是在网上签合同。合同是否签订成功，开发商有没有将合同在房管局备案，不知情的购房者心中难免忐忑。

　　郑州市房管局信息中心主任吴天君介绍，登录网站，进入网上合同备案查询系统后，只需要输入合同号、证件号码和合同密码，就可以直接查询。