近期不断引发舆论关注的北京国际玩具城,于日前突然推出“买一铺,赠一铺;双铺双收租”的罕见销售举措,这一举动在当前北京房地产市场上显得相当突兀,旋即引来各方质疑、指责。
记者第一时间登陆北京国际玩具城的网站看到,许多“过客”纷纷留言评论“买一铺,赠一铺;双铺双收租”。
一位网友说:个别的不良开发商以返本销售和承诺回报等欺诈手段,吸引投资者的目光。“买一铺,赠一铺”同样也是欺诈!另有一位网友留言:“买底层送花园”、“买顶层送露台”等行为已经被《物权法》所禁止,所以呼吁政府严查“买一铺,赠一铺”行为!
面对来自市场各方的质疑、指责之声,北京国际玩具城常务副总经理戴炽义解释道:该项目已完成约75%的销售任务,价格上涨30%以上,没必要作秀和炒作。8月份,楼盘外立面将落成,将以崭新的姿态亮相。为了答谢客户和回报社会,开发商推出了一系列优惠举措,对于购买那些黄金位置、价格80万元以上的“铺王”的客户,我们再为其免费赠送一个相应铺位作为回报,这就叫“买一铺,赠一铺;双铺双收租”。随后,还将视市场情况,分期分批推出更多的铺王,参与“买一铺,赠一铺”活动。
一位律师强调说:“"买一铺,赠一铺"活动是否违法,关键要看购买的商铺与获赠的商铺是否具备独立的产权。”戴炽义表示:“玩具城是长江以北最大的玩具集散基地,消费者购买的商铺与获赠的商铺,均具备独立产权,可以办理合法的产权证,并将明确写入购房合同文本,具有法律效用。”(9F3)