三亚千万元回购115家企业债权 总负债6.28亿
南海网8月12日消息:近日,三亚市国资委引进一家投资商,欲对三亚市土特产公司进行改制。改制的主要原则是,在公司原土地上盖新房子,用于安置企业职工。
这只是三亚改制停产歇业企业的一个动作。去年底,三亚市国资委打出一记漂亮的回购战,以1000万元的价格,成功回购中国华融资产管理公司海口办事处名下的三亚115家企业62873万元债权。这一“回购战”,为许多人津津乐道。
停产歇业企业尚有千余亩土地
由于经营不善等原因,三亚一些中小型国有企业背上了沉重的包袱。在长达20余年的时间里,这批115家企业总共向工商银行三亚市分行贷款2.27亿元,目前仅利息已高达4亿余元。
这些企业,负债最高的是三亚市水泥厂,达5527.28万元,最少的是田独文化站,4100元。根据授权,三亚工行将其所有的这些逾期贷款债权和相应权利,转让给华融公司海口办事处。
在115家企业中,三亚市属国有的有53家,均为停产歇业、须实行关闭退出的企业。据三亚市国资委的调查,53家国有企业的职工人数为3218人,由于资产难以变现,职工安置工作难以启动。但企业尚有较为优良的资产,最重要的是划拨的1179亩工业用地,其中海棠湾镇914亩、荔枝沟265亩。
记者从《115户债权资产情况明细表》上看到,除了成片的工业用地外,企业在三亚市城区仍有大量插花式的土地资产和房产。业界分析说,这些老企业的土地,许多位于市区的黄金地段,不乏开发利用价值。
三亚市国资委党委书记江桂金说,这些企业的处置与政府对国企改制工作密切相关,影响面极大。
协商不成欲整体拍卖
为了有效防范国有资产流失,去年11月28日,华融公司海口办事处专门致函三亚市政府,欲对这6.28亿元企业债权进行打包处置,希望能与三亚市政府协商处置。华融公司海口办事处还要求,三亚市政府如有诚意,须在收到函件后10个工作日内复函。
专门负责处理此事的三亚市国资委立即将情况报告给市政府。三亚市政府先后召开了两次会议,商谈此事,基本同意全部回购。但由于种种原因,在规定的时间里并没有实质性动作。
去年12月18日,华融公司海口办事处在媒体上刊登公告,将于28日整体打包拍卖这批债权,拍卖会的起拍价为1500万元。
拍卖前一晚,江桂金受命,连夜紧急赶往海口约见华融公司海口办事处负责人。第二天一早,就在正式拍卖前一小时,又进行第二轮蹉商,达成一致意见:三亚市政府全资所有的三亚市国资公司受命,以华融公司海口办事处提出的底价1000万元的价格,整体回购115家企业的6.28亿元“债包”。回购款项当天汇出,打入华融公司指定账户。
此次回购,双方各有退让:华融公司以最低的价格出手,三亚方面则全部接收,包括非国有的62家企业27373万元债务。
回购后的“二次处置”
表面上看,华融公司仅以1000万元,就售出6.28亿元债权,是一个亏本生意。但有人评价说,6.28亿元只是一个数字,真正能实现的并没有多少,而且实施难度极大。华融公司一次性干净地 “低价”处置,也不失为一个明智选择。
缘何要回购?三亚市政府负责人表示,如果拍卖成功,这批企业的有效资产将被全部依法处置,以国有资产存量而言,是一个极为重大的损失。而且,社会第三方依法处置,容易引发企业不稳定,影响到三亚社会经济的和谐发展。
回购了一大批债务,也成功保住了一些国有资产,如何进行二次处置?据测算,回购的53家国有企业,预计可变现资产3.8亿元。三亚市政府将依具体情况,引进外来合作者,逐个消化解决。江桂金说,二次处置工作正在进行前期的准备工作,首要任务就是职工安置。
土特产公司有职工53户、80余人,是二次改制的一个突破口。目前,有关各方正在征求职工意见,争取多赢。
对于打包回购的62家非市属国有企业、民营企业的债务,三亚市政府将组成专门工作组,积极追讨,以求最大限度地回收资金,降低回购的成本。
作者: 吴钟斌
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