上海廉租房预审制度提高效率3月申请8月入住

　　今年3月底申请，这个月搬进新房子，卢湾区居民俞伟民一家是扩大廉租房政策后的第一批受益者。据最新消息，目前本市廉租住房受益家庭为2.48万户，年内将增加到3万户。实现了心愿的老俞说：“扩大廉租住房受益面制度既严谨又人性化。”

　　预审后 辅导申请

　　老俞今年58岁，43年前去新疆支边，13年前和老伴回到上海。如今夫妻俩退休工资每月分别为253元和625元，家庭人均收入低于500元，人均居住面积仅为5.55平方米。

　　今年初，卢湾区率先试点扩大廉租住房受益面。依据《关于上海市扩大廉租住房受益面试点的意见》，申请家庭人均月收入不受低保限制，由原来的人均320元调整到500元，而人均居住面积仍需低于7平方米。3月底，老俞到打浦桥街道申请廉租房。

　　按照预审制度，工作人员跟老俞谈了1个多小时了解他的情况，基本符合申请条件，便发放告知单说明需要提供的申请材料。一周后，工作人员帮助老俞填妥《上海市城镇廉租房申请审核表》。“审核表有9页，从住房到收入都要填。”老俞说，“有人辅导，填起来容易多了”。

　　核查后 公示情况

　　老俞递交表格后，住房核查和收入核查同时展开。市房地交易中心提供信息：俞家在别处没有住房。市经济评估中心评估：俞家人均月收入确实在500元以下。

　　5月份，居委会公示俞家基本情况。1个月内没有人提出异议，老俞的申请资格得到确认。

　　选配租 签定协议

　　确认申请资格后，区廉租住房申请受理中心向老俞征询配租方式：是实物配租，还是租金配租？老俞选了租金配租。

　　上月20日，老俞与中心签定配租协议，并提供了房东身份证、房产证等证明。接着中心通知银行制作有统一编号的存折，存折主人是老俞的房东。今后，按补贴标准，每月会有480元租金进东家的账户，直到老俞退出廉租房。

　　据悉，卢湾区对廉租对象基本采取租金补贴方式，同时适当提高实物配租比例。实物配租已由原来的孤老、残疾等特困家庭，扩大到经相关部门认定的劳模、烈属、患大重病及丧失劳动力的家庭。（姚丽萍） (来源：新民晚报)