搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 时事

深圳部分楼盘价格超港乏人问津 买楼团转战香港

  中新网10月7日电 香港《文汇报》今日报道,深圳楼市“金九银十”风光不再,“十一”黄金周最低单日新盘成交仅6宗。相反,由于看好香港楼市的升值潜力,投资客转战香江,黄金周期间“重金”南下扫楼,有豪客一掷千金,一口气在港买下数个单位作为投资。


  报道称,业界认为:一、深港楼价日益接近,有部分深圳楼盘价格甚至已高过香港,令不少投资客“转港”;二、中央在国庆前出台紧缩房贷的宏调政策,更加紧了深圳人踏足香港楼市的步伐;三、香港部分地区仍未回复九七年前的水平,租金回报率高于深圳,政策干扰小,是深圳人南下投资的三大诱因。

  受内地宏调影响,深圳楼市提早进入“寒冬”,8-9月成交量急遽萎缩50%,香港楼市却意外火爆。在国庆黄金周,中原、美联、港置等各大中介代理商纷纷组织各式“睇楼团”,派出精兵强将奔波于峰慧豪园、君临天下、嘉亨湾、万景峰等新近开盘的豪宅,用普通话向客户讲解楼盘细节。

  美联:豪客连扫8单位

  该报了解到,各大中介以“自由行”或“看楼团”形式组织数十至数百批投资客赴港看楼,平均成交率从10%-50%不等,更有“豪客”一掷千金,一次购入3个单位,价值近3000万元。

  美联物业代理(深圳)总经理王书权透露,黄金周期间开出专车组织200多客人赴港看楼,新盘每平米均价都在10万元以上。过去6日,美联组织的“睇楼团”成交率达10%,购买者全部是深圳投资者。“这批客人近两年在深圳成功投资,大多是千万身家,如今获利套现后转到香港投资。”他回忆,美联在9月份便组织了“睇楼团”,有两位客人一口气各买下8套柏慧豪园的小户型单位,总值1,500万元。

  中原:成交率高达5成

  与美联组织“睇楼团”不同,深圳中原的VIP客户多是自己驾驶中港两地牌车去现场看楼。深圳中原驻香港办事处总监张小姐介绍,黄金周期间有近百名客人赴港看楼,主要是柏慧豪园、君临天下、嘉亨湾、万景峰等近期开盘的豪宅单位,每平方米成交均价都是8万元以上,成交率高达50%。“大多数买家是每人买一套,部分买家一次买下几套单位。如有一批家庭炒楼客,一家人在翔龙湾买下2-3套,每套500万-900万,共近3,000万元。”

  张小姐分析,赴港投资客多是近年在深圳楼市或内地股市获利后转战香港,对内地宏调政策及楼市前景有较为理性分析。近半年深圳楼飙升,凸显香港楼市的价值洼地,投资者就会把资金转向香港。她预测,黄金周的深圳投资者只是“冰山一角”,未来深圳人买香港楼是一个潮流。(熊君慧)
(责任编辑:赵志鹏)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

相 关 说 吧

万景峰

说 吧 排 行

搜狐分类 | 商机在线
医 疗 健 康 保 健

茶 余 饭 后更多>>