重庆二手房卖方今年首次大幅度调低叫价

　　中广网重庆12月20日消息（记者刘湛）面对二手房交易逐渐萎缩的现状，重庆一些二手房中介主动联合卖家，下调房屋卖价，最大下调幅度达到了26%。卖方大幅度调低叫价，这在今年二手房市场还是首次。

　　中房网络昨日通过媒体宣称，受业主委托，年终拿出上百套精品住宅，特价销售。除一部分是因业主急售之外，大部分是业主降低了房价预期，每套住房标出的一口价，比以往喊价有2—6万元的降低。其中“龙湖观山水”一套126平方米住房，业主原来喊价58万，现在则调整到52万；“逸静丰豪”一套36平方米的小户型，原来喊价23万，现在卖方只要18.2万，降低了26%。

　　据了解，进入10月之后，买家进入观望，卖家依然不愿低价出手，房地产市场买卖双方形成了胶着状态，这种僵持局面造成交易清淡甚至有行无市。中房网络总经理刘滨声称，这并非说明房地产市场需求不存在了，而是被价格过快的涨幅、以及对宏观调控暂时抑制了，最后的结果是该买房的不买了，该卖的卖不出。在这种情况下，卖家主动出招打破市场平衡，很容易重新建立起交易两旺的局面。