盘点2007：倒在房地产业的十大贪官

　　2007年一场涉及全国多个省、市的反腐风暴已悄然展开。种种迹象表明，此次反腐风暴与已然风声鹤唳的房地产市场有直接联系。此次对不法官员的查处，基本都涉及到资金密集、“权力”密集的房地产业，与前段时间提出的反“商业贿赂”不谋而合。面对“高烧”不退的房地产，在各种宏观调控政策落实较慢的情况下，中央政府极可能从土地管理着手，以大规模肃贪的方式，显示其整顿房地产行业的决心。

　　虽然国务院出台了房地产调控措施国六条或者国八条，但各地的效果均不如人意。民间有笑言，越调控房价越高，所以业界人士就开始分析，重要原因就是房地产业内存在着严重的官商勾结。至此全国对房地产业的腐败问题也一声高过一声，重点依法严肃查处房地产违法案件。

　　温总理也说过，“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题。”因而可以解读成，住房关系到民生，关系到人民的生活问题，民间有句话，小康不小康关键看住房。

　　笔者经过数天再三搜集和整理，将2007年倒在房地产业的十大贪官进行一次回顾和批露，也好让有关部门对其造成的根本原因进行深入的厘清，认识其中的实质所在，更是对一些人一次再教育与惊醒。

　　一、宋平顺——10年旧案翻出，老帐新帐一起算。

　　原罪回放：2007年6月3日，天津市政协主席宋平顺自杀身亡。中共中央纪委会同有关部门对其严重违纪违法问题进行了调查。宋平顺道德败坏，包养情妇；滥用手中权力，为情妇谋取巨额不正当利益。情节严重，影响恶劣，其行为严重违反了党的纪律。根据《中国共产党纪律处分条例》的有关规定，中共中央纪委决定并报经中共中央批准，开除宋平顺党籍。

　　1990年代初，香港商人梁志彬与时任天津市政法委书记宋平顺相识，并成立了天津永基房地产开发公司。1995年前后，永基公司获得了开发房地产的项目批文，集资40多亿元人民币的申请亦迅速获准实施。据后来公布的数字，公司集资总额高达43亿元，尤其是南开区，各党政机关几乎人人均有投资。

　　还有一个关键一人，许某，女，40多岁，公开身份为港商。“新华社通报中所指的宋平顺的情妇，就是许某。”过去10年间，许某公司涉及的工程，多来自公安及交管系统，均属于曾任天津市公安局长、市政法委书记宋平顺的权力范围。

　　此案与李金宝案一同继1952年，前天津地委书记刘青山、前天津专员公署专员张子善被处决，成为历史上有名的大案。

　　二、何闽旭——“不让外国女人看不起自己”。

　　原罪回放：在安徽省纪委实施反“商业贿赂”阶段，发现了一位在池州从事地产开发的浙江籍商人多次向地方官员行贿，顺藤摸瓜便查到了时任副省长的何闽旭头上。

　　于是，安徽省纪委立即上报给中纪委。中纪委极为重视，立即南下安徽进行调查。在调查中，中纪委发现，房地产商是何闽旭最大的摇钱树。在其受贿金额中，与房地产公司有关的就达530余万元。2002年至2004年4月,何闽旭为安徽某房地产公司获取153亩国有土地开发使用权和变更建设规划等事宜提供了帮助，先后17次收受该公司董事长王某给予的人民币202万元，这也是何闽旭受贿案中数额最大的行贿人。

　　2000年7月至2004年3月，何闽旭为池州某房地产公司在池州地区贵池市委市政府大院土地开发、拆迁、规划方案审批、工程竣工验收等事宜提供了帮助，先后11次收受该公司总经理孙某给予的钱款，共计折合人民币134万余元。

　　在担任池州市委书记时，何闽旭曾为安徽某房地产公司在项目引进、商品房销售、城市建设拆迁、城市建设配套费减免等方面提供了帮助，先后向该公司董事长詹某索贿8次，其中，2006年3月，何闽旭向詹某一口气索要了100万元。

　　此案深刻告诫我们，光会做表面文章得人，但终结要露馅的。边腐边升很值得组织部门深思。

　　三、李金宝——“天津有腐败现象，但没有腐败官员。”

　　原罪回放：“身为检察长的李金宝在天津的房地产界影响非常大，虽然检察院的事务与商业扯不上关系，但天津的地产商都争先恐后地结识李宝金。而很多人都知道要买房子就要找他，只要李宝金给地产商打声招呼，到手的房子比市价便宜将近1000元/平方米。”

　　李宝金作为一名检察长，用什么样的方式为地产商“出力”?他怎样在土地和金融环节运用自己的权力?

　　天津市一位法学专家说，在司法领导存在一个问题，就是检察院有审判监督权，可以监督法院;有立案监督权，可以要求公安机关对某个案子立案;还有司法执行监督权，监督司法局。也就是说，检察院的权力涵盖了公、检、法、司各个领域。“应该说，李宝金是依法介入到各个经济领域当中的。”

　　李金宝与宋平顺可以说是天津数十年深藏在百姓身上的一条吸血虫。非常值得司法系统清醒。

　　四、周良洛——“办实事不能侵害群众利益”。

　　原罪回放：成为继上海市房管局原副局长殷国元之后，中央纪委、监察部查处土地违法违规案件专项行动中又一典型个案

　　2007年4月6日，北京市海淀区区长周良洛被中央纪委带走接受调查。刘军及其控制的公司一直扎根于海淀区，曾开发“怡秀园”公寓及“太月园”、“太阳园”等楼盘。2002年周良洛主政海淀区后，刘军的“泰跃系”亦进入飞跃式发展期，相继染指湖北金环、景谷林业、茂化实华、三峡水利、凯马B等五家上市公司。更令业界侧目的是，“泰跃系”在土地审批趋紧之时，仍在海淀区拥有超过90万平方米的土地储备，其取得的时间段正对应于周良洛主政并大力推进的“区北部地区”大开发。

　　周因“海淀区政府涉嫌违规批地”而落马。

　　周良洛曾做客北京城市管理广播《城市零距离》时曾表示，“一说修路我就兴奋，这几年海淀区在修路上的力度是前所未有的……也有一些瓶颈，第一是征地拆迁，这个是影响修路速度的主要因素。”

　　颇具讽刺意味的是，2006年1月8日，周良洛接受北京某报采访时称，办实事不能侵害群众利益。他同时表示，海淀房价“完全不存在虚高”，“因为海淀的用地控制得非常严”。

　　此案告诫我们，北京楼价上升那么快，主因就是官商勾结，“一定会有官员因此落马”。

　　五、王武龙——“砍树市长”、“砍树王”。

　　原罪回放：王武龙的落马缘于他的秘书傅成，而傅成的落马则缘于南京市政府副秘书长魏竹琴——同样长期跟随王武龙发迹并且主管城建、房地产等工作的精明女人。

　　2007年12月20日在合肥宣判。根据检察机关的指控，1995年初至2002年4月，王武龙利用职务上的便利，为江苏金大地房地产开发有限责任公司办理黄埔项目土地出让手续、减免土地出让金、土地置换手续以及会见外商等事宜提供帮助。为此，王武龙先后9次收受该公司负责人朱某给予的人民币200万元、港币20万元、美元2万元，折合人民币237万余元。

　　1997年初至2006年6月，王武龙利用职务便利，为力联集团有限公司承揽宁高一级公路Ｋ7标段工程、南京长江第二大桥南汊桥景观照明工程、收购南京南北建设实业总公司、追要欠款及缓交土地出让金等事宜提供帮助。为此，王武龙先后8次索取或收受该公司负责人翟某给予的人民币共计445万余元。检察机关认为，王武龙受贿情节特别严重，应以受贿罪追究其刑事责任。

　　王武龙担任南京市长已有两年，一年后升任南京市委书记。1995年2月，在其弟王文龙的佳源公司成立前夕，利源公司以近1760万元的价格购得南京市玄武区一块面积为5498平方米的国有土地使用权，后由佳源公司进行商品房开发。知情人称，利源公司能够顺利拿到这块“黄金宝地”，与王文龙关系甚大。

　　此案告诫我们，与房地产的腐败就像一副多米诺骨牌，不倒则已，一倒一大片。

　　六、康慧军——“炒房区长”。

　　原罪回放：上海浦东新区副区长（正厅级）康慧军因严重违纪，10月4日被上海市纪委宣布“双规”。

　　康慧军的“违纪行为”与其利用职权低价购买房，抛售挣取差价有关。其涉及的房产共计24套，其中8套已经出售，获利达1600余万元。消息人士说，所涉及房源多为“豪宅”一级，其中16套在其妻王某名下，8套在康的名下。

　　现年50岁的康慧军，2004年被任命为浦东新区副区长，同时担任“金桥出口加工区”党工委书记。此前，他曾长期担任有“浦东地主”之称的陆家嘴（集团）党委书记、总经理，上市公司陆家嘴（上海交易所代码：600663）的董事、董事长，主掌浦东CBD陆家嘴地区的土地交易达六年之久。而其担任副区长后，分管的金桥地区因区位优越，土地资源丰厚，亦被誉为“浦东新地主”。

　　用买房的小把戏自认为万事平安无事，这回错了，聪明反被聪明误，再聪明的手段也难逃百姓雪亮的眼睛。

　　七、王政——两家开发公司状告渝北区政府涉嫌行政乱作为而被拉下马的重庆高官

　　原罪回放：经法院审理查明，在1999年至2007年6月之间，王政曾担任沙坪坝区规划管理办公室主任、沙坪坝区规划分局局长、渝中区人民政府副区长，他利用职务之便，为“百年世家”、“卫星半岛”等项目在用地规划、报建审查、调整容积率、减免配套费等方面积极协调，提供了方便，为此34次非法收受他人各种名义感谢费及房产等折合人民币共计966.3685万元。王政归案后，主动交代了有关机关尚未掌握的部分受贿犯罪事实。

　　法院认为，王政的行为已构成受贿罪。王政身为领导干部，在事关城市形象及人民群众生活质量的城乡建设领域，恣意出卖手中的权力，为房地产开发商、承建商谋取利益，六年时间内数十次收受贿赂，受贿金额高达人民币966.3685万元，数额特别巨大，其中部分赃款被用于个人挥霍，在社会中造成恶劣影响，犯罪情节特别严重，依法应予严惩，被判处死缓缓期两年执行。

　　王政案告诫我们，民生是根本。当官不为民做主，不如回家卖红薯。

　　八、殷国元——上海“土地爷”。

　　原罪回放：曾主管上海土地工作的上海市房地局原副局长殷国元已经被有关部门调查。这是继上海市房地局原土地利用管理处处长朱文锦落马后，又一位与土地管理有关的更高级别的上海主管部门高层人士接受调查。

　　殷国元被查到来源不明的资产超过人民币一亿元，其中包括三十套房子，每套房子价钱在人民币三百万元。

　　殷国元，人称上海“土地爷”，从1994年到2004年，他主管上海房地产达十年之久！在陈良宇的眼皮底下，他“富”起来了，而且“富”得如此令人瞠目。他不是因为“勤劳”而致富，也不是因为自己“掌握了先进生产力”而发达，而是凭借杀人不见血的权力掠夺而暴发！

　　此案告诫我们，常在河边走，想不湿鞋还需要修炼。

　　九、胡星——胡星案成为云南1949年后保密级别最高案件。

　　原罪回放：与云南省交通厅原副厅长胡星有利益纠葛的多为房地产开发公司；胡星利用职务便利先后收受巨额贿赂4029.798万元，最疯狂的一次曾受贿港币1000万元、人民币500万元。

　　这是单位受贿最多的贪官。据纪委的工作人员介绍，在他们办理过的众多案件中，单笔受贿上千万元的非常少见。

　　在发现胡星有重大作案嫌疑时已潜逃。随后，公安部发出A级通缉令。经过多方查找，公安人员跨国追逃，从新加坡将其带回国内归案。胡星案非比寻常，从中可以看出一些暴利企业拉拢腐蚀官员的新动向，可以看出腐败分子狡兔三窟逃避追捕的“良苦”用心，可以看出我公安人员跨国追逃时所遭遇的种种制度性困难。此中值得警示、研究、改进处颇多。

　　另外3月20日，昆明市规划局原局长曾华受贿案在昆明开庭。公诉机关指控曾华利用职务之便，先后接受了17家单位的贿赂，非法收受钱物200多万元。在这17家单位中，有15家是昆明的房地产商。手握房地产规划审批重权仅两年，曾华就步前两任的后尘，在地产商频频“进贡”下把持不住而应声倒地。

　　前任胡星，官至云南省交通厅副厅长后，仍被检察机关查出与昆明市某楼盘违规开发有关，仓惶出逃。胡星的前任李德昭，在任期间受贿337万元，退休数月后案发，只能在监狱中度过余生。

　　此案告诫我们法网恢恢疏而不漏，外逃贪官生存空间渐渐小了。同时三任局长纷纷落马，规划部门因房地产业而成为腐败重灾区值得纪检部门好好研究。

　　十、王泽民——“楼建起来了，人却倒下了！”

　　原罪回放：原深圳市南山区检察院检察长王泽民07年8月已被广东省纪委“双规”，目前正在接受调查中。据称，王被“双规”的主要原因为在南山区检察院大楼项目中收受贿赂。一位知情人士说：“楼建起来了，人却倒下了！”

　　王泽民的办公室位于12楼，但1201号大门紧锁。12楼为跃层设计，整个楼层显得空荡大气，只有不超过10间的办公室，办公室的大门也比一般的大门宽。在1201号办公室门外正对面是一处突窗设计的会客区，有水晶吊灯和靓丽沙发，落地窗外就是大片公园绿地。

　　据悉，该栋大楼共为16层，总面积达27436.37平方米，每层楼的建筑面积约为1714.77平方米。据知情人士透露，该栋大楼耗资约4亿元。该栋大楼自2004年5月1日动工，2006年3月18日竣工。大楼里一位保安介绍，该楼内有两个场馆，羽毛球馆和乒乓球馆位于4楼和8楼。

　　此案告诫我们当官也要学会做人，光靠装不管用的。“做老实人，说老实话，办老实事。”这是一条千年古训。（强国博客专稿）

　　（朱有祥）

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