为了迎接2010年在广州召开的亚运会,番禺区政府出台了优惠的拆迁安置办法,动员项目建设区内的700多户当地居民配合进行整体拆迁。记者昨天从番禺区政府有关方面获悉,这些拆迁安置优惠措施除村民们应得的征地拆迁补偿款项之外,还包括每户3000元的搬迁费,每户每月1500元的临时安置费(计发18个月),以及可用低于建设成本价购买拆迁安置房的待遇。
其中,购买多层公寓的村民,每平方米购房价格将不超过850元,而高层公寓的也将不超过1000元/平方米。目前亚运城征地拆迁工作正在顺利推进,村民们对补偿方案表示满意。
700多户拆迁户只剩3户未签约 据番禺区亚运村协调办的负责人介绍,目前,该区亚运村项目建设涉及的农民集体土地征地工作已完成,农民集体农用地已交付亚运城建设使用。亚运村集体土地房屋拆迁共涉及番禺区石碁镇海傍村,以及石楼镇的南派村、裕丰村,共计征地拆迁居民700多户。目前,除3户村民外,其余村民均已全部按征地拆迁补偿办法签订了补偿协议。
记者了解到,番禺区政府有关方面分别在邻近的南派村、裕丰村等地兴建了专门的亚运村征地拆迁安置区,该安置区将在今年年底之前完工。另外还在石楼镇的潮田工业区内兴建了临时拆迁安置区,春节前可入住。
拆迁村民买多层安置房有奖励 记者在裕丰村等地了解到,很多被征地拆迁村民对于亚运村补偿办法都表示非常满意,因而早早就签订了拆迁补偿协议。据番禺区负责亚运村征地拆迁工作的政府相关部门表示,村民拆迁除了获得房屋补偿费外,还可以在安置区回购安置房。整个亚运村拆迁安置区按照统一的高标准进行规划建设,并被要求以建设成本均价甚至更优惠的价格出售给被拆迁村民。
据推算,在建成后的亚运村安置区内,连排独立户型安置房(别墅)和多层公寓型安置房的建设成本价为1350元/平方米;高层公寓型安置房的建设成本价为1500元/平方米。番禺区政府部门承诺,被拆迁农民在安置区内购买多层或高层公寓的,每平方米价格还可以在成本价的基础上再下降500元(仅限于第一套)。那么,拆迁村民将来在安置区内买房时,购买多层公寓价格将不高于850元/平方米,即使是购买高层公寓,最高价格也只有1000元/平方米(仅限于第一套)。
据介绍,为了鼓励村民多买多层或高层公寓,少买别墅,节约更多的土地用于集体商业开发等方面,《拆迁安置补偿办法》还规定,符合条件的被拆迁村民回购多层或高层公寓型安置房的,每户还可以参照户均120平方米的面积享受所节约出来的土地的经营得益。(记者叶平生通讯员 潘萱) (来源:广州日报)