炒楼人四省广置物业 避暑睡青岛猫冬住海南(图)

记者在某楼盘拍下的情景。久违的人头攒动场面，重新在一些楼盘出现。新快报记者 黄颖/摄

　　投资客“抄底”买楼，成今年“五一”楼市亮点

　　■新快报记者 黄颖

　　投资客“抄底”买楼，成为今年“五一”广州楼市的一个亮点。

　　经过了近半年时间的回调，近期广州楼价已经到了购房者可以接受的价位。记者发现，“五一”黄金周除有大批自住型买家入市外，今年第一季度几乎绝迹的楼市投资客又开始活跃起来。

　　亚运板块成为热点

　　记者发现，“五一”出现投资客的楼盘大多在城郊新启动的楼市板块。这些楼市板块与市中心区域相比仍处于“价值洼地”，楼价上升空间较大。

　　最受投资者关注的是，亚运村所在的广州新城板块。该板块唯一一个新盘尚东尚筑以7500元/平方米均价在“五一”开盘，吸引了不少投资者入市。据开发商透露，该盘首批推出的200套单位就有300多人认筹。其中番禺买家占七成，当中有30%-40%是用于投资的；广州买家占三成，当中有一半以上的用于投资。

　　一直被投资客看好的珠江新城，经过了近半年时间调整后，楼价稳定下来，也开始有投资客入市。在珠江太阳城广场裕富公寓看楼的一位市民表示，广州“五一”楼市明显回暖，现在楼价相对前一个月还是较低，待楼市普遍回暖后楼价肯定要上升，现在的确是“抄底”投资的好机会。

　　股市调整进军楼市

　　据了解，去年底开始的股市回调，令一批人把资金转投到楼市上来。南沙滨海花园相关负责人告诉记者，该楼盘水景湾独立别墅“五一”前一周就成交了5000多万元。这些别墅1.2万元/平方米，总价300万-600多万元，其中不少别墅买家都表示近期股市投资不理想，所以有闲钱更愿意买物业保值增值，而不再投入股市。据透露，近日有一广州买家与三个朋友一起在南沙滨海花园买了四套别墅，每人一套。该四名买家在海南、青岛和山西都有物业，而且都是一买就是一个楼盘买四套。他们表示买房一方面为了保值升值，另一方面是为了休闲度假。他们四家人已经约定，冬季一起到海南的房子住上几个月，夏季就到青岛的房子住上几个月，其他时间就到广州、山西等房子居住。