全国不少城市的房价都在降。图为北京春季房展会会场。 CFP图 |
武汉三环线外房价重返3000元
荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华 实习生韩琴)去年楼市火爆时,位于金银湖畔的沿海赛洛城,均价一度达4500元/平方米。昨日,其起价已降至3388元/平方米,还不包括2万元的“开盘优惠”。
与千亩大盘沿海赛洛城类似,地处盘龙城、东西湖、阳逻、沌口等地的郊区大盘,迫于销售压力,充当楼市降价“先锋”,将三环线外房价拉回3000元/平方米关口。
眼下,郊区不少楼盘的打折幅度,正从“9折”探向“8折”。
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在大盘扎堆的阳逻,去年房价多数摸高至3000元,到现在每平方米已回落500元-800元,如佳运环湖花园均价降至2500元/平方米,阳逻天琴湾降到2580元/平方米。
沿三环线外侧,正在形成一个个“价格低点”——金银湖新澳阳光城在原有9.6折后,再打8.8折;沌口时代大公馆8.8折;光谷谓语城减11万再打9.8折……
去年9月,像沌口听涛观海、千年美丽,东西湖航天嘉园、黄狮海岸、鑫海花城等同区域楼盘,价格还普遍在3200元-3500元/平方米。
在城区,也有不少楼盘每平方米降价超过1000元,但折扣幅度远不如郊区楼盘,折后房价多数超过7000元,多数购房人仍在观望之中。
武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌分析,郊区大盘多,房源多,自然首先受到低迷行情冲击,但相比城区高价房,其降价空间反而有限,如果购房人买房自住,可以考虑逢低出手。
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