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福建:房地产投资增加 销售面积下降

  新华网福州7月2日电(记者来建强)最新统计数据显示,今年1至5月,福建省的房产开发总投资达到了416.92亿元,同比上涨18.4%;商品房屋销售面积601.15万平方米,同比下降19.6%。

  数据还显示,福建省的两个主要城市福州和厦门在前5个月商品房屋销售面积同比分别下降了34.4%和39.5%;房产开发投资分别增长了2.2%和15.3%。
而在莆田、三明、泉州、漳州4个城市,商品房屋销售面积保持持续上涨趋势。

  专家分析,房地产开发投资额同比上升,而商品房屋销售面积却节节下降,这种逆向反差有其深刻的背景,受政策因素的限制,开发商高价获地后在核定周期内要追加投资,加速开发进度,导致了投资额同比上升;受房地产调控政策影响,楼市弥漫的观望情绪并未消退,销售面积因此比去年同期下降。

  专家认为,这种态势不单福建如此,全国其他省份也不同程度地出现。目前,建材价格导致的房地产开发成本高企,房价又因促销打折出现微跌局面,开发商要想迅速回笼资金,只有推出性价比高的房源,才能在楼市刚性需求持续释放中抢得一定市场份额。
(责任编辑:黄芳)

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