一季度北京房地产市场投资销售两重天

　　中广网北京4月24日消息（记者黎政祥实习记者金建军）4月24日，记者从北京市统计局获悉：一季度，北京市房地产投资增长较快、新开工面积增加、保障性住房建设步伐加快。但是，房地产市场受观望情绪影响，销售持续低迷，销售面积继续大幅下降，房价仍在高位运行。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的《一季度北京市房地产市场情况》统计报告指出，2008年一季度，北京市完成房地产开发投资315.3亿元，比上年同期增长22.5%，增幅同比提高3.5个百分点。主要原因是重点工程和奥运工程等商业配套建设项目投资拉动商业及服务业等经营性用房完成投资增速达33.5%，带动全市房地产开发投资较快增长。但商品房的销售面积持续下降，住宅销售套数大幅减少。延续近二年销售面积下降的趋势，今年以来北京市房地产市场销售持续低迷。

　　可喜的是报告指出，北京市保障性住房及限价房供应力度加大。在2007年计划供应限价房及保障性住房530万平方米规模上，2008年进一步加大建设力度，计划新建保障性住房及限价房800万平方米（经济适用住房300万平方米，限价商品房450万平方米，廉租住房50万平方米）。仅一季度，北京市经济适用房住宅建设就完成投资5.8亿元，比上年同期增长2倍。住宅施工面积279.7万平方米，增长12.9%。其中，本年新开工面积67.1万平方米，增长2.5倍。并且受限价房和经济适用房等保障性住房项目集中开工影响，北京市小户型住宅新开工面积比重大幅提高。