大连换房大集开市首日意向签约253套(图)

新商报记者孙霞

　　昨天，由大连市房屋置换大集组委会成员联合主办，大连海滨房屋置换有限公司承办的主题为“廉租、换居、小小补贴换新家”的第七届大连房屋置换大集在星海会展中心拉开帷幕，大集共提供近3万套房源供市民选择，同时，一些低价商品房源也加盟此次大集。截止到下午三时，经组委会粗略统计，首日共有4．5万人次的市民光顾了本届房屋置换大集，当日签订了253份房屋置换、买卖意向合约，其中达成以旧换新意向的有96套。

　　4．5万市民争赶大集

　　经大集组委会粗略统计，现场前来咨询的市民达到了4．5万人次，办理房屋委托置换登记的房源近7100条。根据组委会对参加本次置换大集的市民的调查显示，市民需求面积主要集中在6080平方米之间，所需户型则以两居室为主。位于锦绣、山东路、中南路、三八广场等地方的房屋依然是倍受市民关注的热点商圈。另外，在有置换房屋或购买房屋意向的市民中，为了改善现有居住条件以小换大的占21％，以旧换新的占41％；为结婚用房的占15％；为子女入学而考虑的学区房的占13％；为老人调换低层住房的占6％；为与子女共同居住的占4％。“易居宝”房源受欢迎

　　截止到3日下午3时，本次大集签订了包括房屋买卖及房屋置换在内的意向合约253份。其中，甘井子区成交比例为28％，沙河口区成交比例为25％，中山区成交比例为21％，西岗区成交比例为16％，高新园区成交比例为10％。根据组委会统计，首日咨询易居宝“以房换房”业务及“易居宝”房源信息的市民达到上千人次，现场成交“易居宝”房源63套。分析其成交的主要原因，是由于“易居宝”的房源都是市民换新房后腾出的旧房，产权清晰，价格公道合理，相对比较便宜，面积都是6080平左右，深受中低收入家庭欢迎，这是“易居宝”房源在本次大集不断成交的主要原因。

　　“租房大集”现场火爆

　　本次大集房屋银行租赁区的租赁房源展示板前被参展人群围得水泄不通。据“房屋银行”的工作人员统计，大集首日现场咨询和办理房屋租赁业务的市民超过9000人次，有789套房屋办理了租赁手续“存”进了房屋银行，还有496人通过房屋银行租到了自己满意的房屋。

　　“房屋银行”推出的“个人置换贷款”业务也受到了参展市民的关注。据相关负责人统计，现场咨询“个人置换贷款”业务的市民近6000人次，在大集首日有121套房屋“存”进了房屋银行，这些“存房”的家庭以中低收入家庭为主，实现贷款总金额接近2500万。市民可以随时“存房”取款，解决燃眉之急，只需要把房子“存”到房屋银行，便可以贷出房屋评估值60％的钱，并且可以随时还款，如果要提前还款，则无须提前申请。根据房地银机构现场对市民办理“个人置换贷款”业务的用途的调查统计，用于房屋置换的占比35％，用于装修新房的占比22％，用于子女上学或出国留学的占比17％，用于满足其它急需用钱的占比16％，用于一般用途的仅占10％。

　　据悉，本次大集为期4天，将一直持续到10月6日。