二套房政策松绑未被官方证实 八成网友反对救市

　　二套房政策松绑未被官方证实

　　银行称仍在执行老政策 超八成网友反对救市

　　本报10月19日讯 日前，一个关于监管层欲取消对第二套以上购房提高首付比例和利率限制的传言迅速从地产界流入市场。记者多方采访发现，有关政策松绑的消息至今未被官方证实。

　　相关具体文件并未出台

　　就救市言论是否属实的问题，住房与城乡建设部有关负责人近日回应说，目前部里还没有下发关于放松房地产调控的正式文件，正在拟定旨在稳定房地产市场的系列措施，但并非专门针对房地产市场的救市措施，而是防止整体经济下滑风险扩大，作为下阶段适度放松保持经济活力的对内宏观调控政策的举措之一，但相关的具体文件出台日期还需等待。

　　对此说法，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生表示，近期住房与城乡建设部协同国税总局、央行等各大部委的联席研究会议，对房地产稳定举措中的税收、二套房贷是否放松问题，从紧货币政策是否面临转型问题做了探讨。“但并没特指建设部会后将下发任何救市文件，具体哪个部委牵头出台相关政策，何时出台均没有明确。”

　　银行称仍在执行老政策

　　“我们目前仍然在严格执行去年9月份由监管部门出台的二套房首付4成新政策。”10月19日下午，长沙某银行个贷部门负责人告诉记者，其所在部门并没有接到上级部门关于松动二套房的正式通知或者文件。不过，该负责人同时表示，上周起确实有传闻说，政府为了拯救楼市将部分松动二套房政策。

　　记者从多家银行获得信息，传言确在上周开始从地产界流入市场，但银行方面并没有接到文件。

　　超八成网友反对救市

　　业界提出了更多的松绑期望，老百姓并不买账。日前，据国内一门户网站发起的“房地产救市”的调查显示，在该项有195103人参加的网络调查中，84.72%的网友反对救市，77.03%的网友认为最近两年房价仍会下跌，88%的网友认为如果救市，地产商获益最大。

　　网友的反应是出自于切身感受：“现在的收入还是买不起房啊。”就房价水平与百姓收入承受力之比，我国70个大中城市一直超过6倍，深圳在去年更高达20倍以上，而美国房价与收入比还从未越过4倍这道坎。

　　“松绑仍难温暖楼市”

　　“如果政府真的在未来较短的时期内调整二套房政策，对于楼市的影响仍然是难以预测的。”长沙某银行个贷部高级经理告诉记者，虽然政府调整政策的主观意图是挽救楼市，但政策的实际效果或许并不能达到这一初衷。事实上，与上述银行高级经理执同样观点的业内人士并不在少数。记者 许煜 实习生 黄静