业委会新规定引发委员质疑 呼吁加强对盲点监管

　　业委会新规定　引发委员质疑

　　本报讯　昨日上午，市建委委员陈建华参加了政协委员小组讨论会，会上有委员对市建委新规“社区居民提出成立业主委员会的要求，必须由居委会筹备和召集，并由街道办事处进行指导监督”多有不满， 陈建华表示前几年政府直接把矛盾推给了物业公司和业委会，事实上没有政策指导的业委会多半是短命的，政府应加强对这一“盲点”的监管。

　　会上有委员反映该小区的业委会申报多日也没得到批准，也有委员言辞激烈地反对成立业委会，认为业委会无组织、无纪律，不可能把小区经营好，应该以社区、街道为组织。对于市建委刚发布的《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》，委员们也颇多质疑“有章可循是好事，但居委会要是不作为怎么办？有些业委会成立不了，就是卡在居委会这一关。社区事务本来就应该交给业主们自己去处理，政府不应该把手伸得太长。”

　　陈建华回应了质疑，“物业管理很复杂，政府层面行业管理由建委，工商注册管理是工商，物业收费定价有发改委，还有街道监委，开发公司做完以后又想把手伸到物业，出资成立物业公司，在四方的利益中博弈想要共赢需要智慧。”