工行存量房贷7折“爽约” 专家：最终还会执行

　　工商银行“爽约”存量房贷7折优惠，房贷客户未能于昨日收到这个新年大礼包。

　　备受关注的工行存量房贷优惠政策出现变数，该行原定2月1日起执行的7折利率优惠政策并未正式落实。有读者向本报反映，昨日向贷款经办行咨询时，对方给予的回答为：目前存量房贷利率不能优惠。而记者从相关支行也证实了这一点。

　　工行北京分行相关人士上午接受记者采访时表示，关于存量房贷政策的执行时间，尚未接到总行正式通知，但可以透露的是总行正在对政策进行梳理研究，很快就会有一个结果，届时会通知客户，相信客户等待的时间不会太长。

　　知名金融服务机构银率(Bankrate)房贷业务分析师张兰斌上午分析，工行最终还是会执行优惠政策，这是毋庸置疑的，只是细节上可能会有一些变化。

　　至于推迟执行的原因，张兰斌推测出三种可能：第一，工行是四大行中最晚推出存量房贷政策的，因此准备的时间也会相应后推；第二，工行当时推出的政策各地附加条款不统一，这也引发了一些不同意见；第三，市场有预期近期会降息，恰逢工行此时要执行优惠，可能会对此加以考虑。

　　记者追访

　　建行、农行、中行政策正常执行

　　事实上，工行是四大国有商业银行中最后一家推出存量房贷细则的。记者了解到，目前，建设银行、农业银行和中国银行的存量房贷利率优惠政策均正常执行。

　　今天上午，建行北京分行相关人员表示，该行部分符合条件的存量房贷客户已陆续享受到7折利率的优惠。记者随后致电建行客服中心，得到的答复是，具体执行由贷款经办行根据客户具体情况而定，客户也可打电话咨询贷款经办行。

　　农行客服人员则表示，该行于2009年1月1日起对符合条件的存量房贷客户按7折利率给予优惠，但由于还款滞后的问题，实际上2月份老客户才能按照新利率去还款。一位在农行贷款购房的读者也向记者透露，她2月份就可以实际享受到7折利率的优惠。

　　与农行、建行等银行以每年1月1日调整利率不同的是，中行房贷的合同约定是每年贷款日调整利率。因此中行的借款人则需要根据合同约定来决定利率的调整时间。 (来源：法制晚报)