业内人士称中国楼市需要准确政策消息

　　“重庆购房退税紧急叫停”核实难

    业内专家呼吁

　　“重庆市购房退税政策被叫停是否真的？”“重庆市政府是否真的接收到叫停"购房退税"的通知？”……昨天，京沪等地几十家媒体记者都在千方百计核实有关“重庆购房退税被紧急叫停”这一重磅消息，但据了解，无论是重庆市政府还是重庆市建委、地税局都对此保持沉默。

联系到此前“工行房贷七折优惠政策没有如期执行”等事件，北京大学、人民大学以及北京部分业内人士纷纷就此表态，“中国楼市需要准确的政策消息，调整中的中国楼市更需要准确的政策消息。”

　　一则传言引起纷纷猜测

　　昨天一早，有关“重庆购房退税被紧急叫停”的报道便占领了各网络重要新闻栏目的重要位置，网民也就此掀起了一轮热议，“国务院是不是还要继续调控房价？”“房价是不是还有下降的空间？”之类的议论风生水起。不仅如此，这一消息迅速被业内人士、相关学者关注并讨论。“我了解的情况是，作为一项被认为能有力带动购房消费的举措，购房退税政策不仅在重庆被提出，在上海、北京等地，也有很多专家都在做这个方面的建议。”北京大学一位不愿意透露姓名的专家说，“不知道这个消息到底是真是假？如果这个消息是真的，是不是代表中央有关楼市调整方面有了新的思路？”业内多位人士也表达了类似的观点。

　　记者多方核实无人应答

　　从昨天上午9点开始，记者多方联系重庆市政府有关负责人，但重庆市政府相关部门、相关人士都表示对此事不清楚。下午3点多，记者直接拨打重庆市建委、地税局的电话。无论是重庆市建委还是地税局，一听到是记者，第一个反应就是挂断电话。下午5点15分左右，重庆市建委的电话终于有人接，但接电话的人告知记者，“这件事不归我们管，你们可以去问地税局。”当重庆地税局的电话终于有人接时，记者得到的答复是“可以拨打地税局12366热线问问。”而当记者打通这个热线时，却被告知“5点后已经下班了”。据了解，北京和上海等地其他媒体中核实该消息的记者遭遇也大体如此。

　　楼市政策应该公开透明

　　“这让我想起了前几天的工行房贷优惠不能如期执行那件事，”一位业内人士说，“工行此前说的2月1日起房贷自动实行七折优惠，到了2月1日却没有按期执行。没有按期执行也没有问题，但让人接受不了的是，无论是工行总行，还是相关主管部门，对此都没有给老百姓一个准确的说法，问谁谁不说，让购房人摸不着头脑。这别说对眼下正在调整的中国楼市不利，就是正常健康发展的市场，政策信息不明不白也会产生不利的影响，让购房人无所适从。”

　　就此，多位业内人士呼吁，眼下，中国楼市处于调整中，很多购房人徘徊在买房还是不买房之间，“准确、公开的政策信息非常关键，它将直接影响市场的走向。中国楼市需要准确的政策消息，调整中的中国楼市更需要准确的政策消息。”也正是如此，他们建议，在各种政策传言四起的时候，政府主管部门应该做到及时发布权威信息，政策信息公开、透明，以助推中国楼市较快进入健康发展轨道。(余美英) (来源：北京青年报)