安徽合肥上调公积金最高贷款额至35万元

　　合肥市住房公积金管委会对合肥市及省直目前执行的公积金贷款政策进行调整，包括将公积金贷款最高额度调高到35万元，职工买新房最低首付款只需两成等，其中省直公积金贷款即日起执行新政。

　　昨天上午，省直住房公积金管理分中心有关人员介绍，省直公积金贷款政策调整当天起就进行执行，执行期至今年12月31日。而合肥市住房公积金管理中心的贷款政策调整具体执行日期目前未公布。

　　此次政策调整涉及到老百姓最关心的贷款最高额度、最低首付比例等。借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由20万元调至35万元；借款人单方按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由15万元调至25万元。首付款比例则是降低，借款人购买新建住房首付款下限由之前的三成调至两成，购买二手住房首付款下限调至三成。

　　另外，还贷能力系数也是此次调整内容之一，系数由0.35调整为0.5，这意味着老百姓实际能贷到更多的贷款，调整后的计算公式为：借款人在最高贷款额度内的可贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。

　　合肥一家房地产开发公司销售部负责人告诉记者，公积金贷款政策调整后，市民既能贷到更多钱，而且首付也降低了，对准备买房的市民来说是一大好事，一定程度上会刺激那些准备买房，但不愿用商业贷款的市民尽快下手买房。(记者刘建昌)