楼市回暖 南京万科楼王新盘高价“复出”

　　饱受争议的南京万科光明城市三期湖景楼王在被“雪藏”了近两年后，开始对外出售。

　　被称为南京万科光明城市三期楼王的12栋、13栋位于这个小区内临湖的最佳位置，之所以被称为楼王，除了景观在该小区最好以外，楼盘本身也都是以大户型为主，总价不菲。

　　日前，《每日经济新闻》记者在南京万科光明城市三期看到，前来看12栋、13栋房子的人络绎不绝，但由于该楼盘每平方米单价为15000元，很多客户有所犹豫。但这些似乎不影响万科光明城市三期湖景楼王12栋、13栋的销售。据了解，由于前来预定购买这两栋房子的人数过多，万科销售部门已经采取摇号的方式进行销售。

　　该楼盘销售人员称，“12栋、13栋基本上都是大户型，景观很好，加上万科的品牌，这两栋房子现在卖得很好”。对于涨价与否，上述销售人员表示，“之前没卖过，也不知道是不是涨价。”

　　在去年7月份爆发的万科光明城市价格争议中，万科一位上海区高层曾私底下表示，“每平方米能卖1万元就不错了。”和此形成鲜明对比的是，现在这个楼盘门庭若市，价格也由期望的1万元/平方米涨到了15000元/平方米。

　　“如果此前不是媒体曝光"团购"的消息，这个楼早就卖完了。”此前，南京万科光明城市12栋、13栋和南京某实力雄厚公司团购的消息传出以后，引发了南京万科光明城市三期其他业主的抗议，“因为他卖这个景观房的价格比其他位置欠佳的房子价格还要低。”不仅如此，此前南京市物价部门为了抑制当地房价而出台了“一房一价”政策，万科的这两栋楼王销售就此卡壳。

　　“现在房子卖得真那么好吗？价格还那么高。”有前来看楼的购房者对《每日经济新闻》记者提出这样的疑问。

　　“房子卖得这么火？周边有很多楼盘，总价比这个低、单价比这低的都有，似乎没有见到卖到这么好的楼盘。”一位熟悉周边情况的业主称。

　　据悉，目前周边开盘楼盘单价均低于万科光明城市三期。万科的价格会不会“虚高”？还有待市场检验。 (来源：每日经济新闻)