小区租户强卖河沙与保安冲突 业主拒买被老板打

　　金楠国际小区业主昨致电本报称——

　　小区有人卖河沙 业主拒买竟挨打

　　业主不满小区内河沙店老板“强买强卖”，昨日致电本报，记者立即赶到金楠国际小区。记者了解到，为送河沙进小区，小区外一家河沙店昨日竟与小区保安发生冲突。

　　业主反映

　　拒绝买小区内河沙 业主挨打

　　昨日，家住武侯大道金楠国际小区的业主王先生致电本报称，日前，他从小区外一家装修材料公司以120元/方购买了一批河沙，昨日上午10时许，该公司送货上门，却被小区内河沙店老板叫来的20多个工人堵在小区门口，说是只要送货进小区，他们就找人把该公司“抄”了。对方只得退回去。

　　“他（小区内河沙店老板）说愿意以同样的价钱卖给我们，但当工人将河沙搬进我家时，才发现送来的一方河沙只相当于外边的半方河沙。”王先生说，父亲拒绝购买，结果遭到了一顿痛打，“我父亲都72岁了。”王先生称，小区内还有六七户人因为拒绝购买小区内那家店的河沙遭挨打。他怀疑该河沙店老板买了口子，整个小区内仅此一家河沙店。

　　阻拦外来河沙进小区 物管挨打

　　小区业主张先生则告诉记者，昨日上午，小区大门口对面的一家河沙销售店在给小区内业主送河沙时，被保安拦住后，该店送货员强行往里闯，将停车场入口的交通杆都推弯了，小区物管项目经理郭建金也被打了。武侯区房管局执法人员和110民警随后赶来处理。

　　至于冲突原因，小区对面那家河沙销售店老板谢先生告诉记者：“以前我们一直从小区大门口进停车场送货上门，最近小区内开设了一家新的河沙销售店，物管今早就不让我们进小区送货了。”

　　物管回应

　　卖口子？绝对没有

　　随后，记者找到小区物管公司项目经理郭建金。他表示，物管公司绝对没有卖口子，上午与送河沙人员发生冲突更与卖口子无关。“目前，小区仍有很多尚未接房的业主要来小区看房，为了保持小区的整洁面貌，我们最近正对装修材料运送作统一管理，要求他们从后门进入小区。”郭建金说，该河沙店送货人员却不听，强行要从正门地下停车场进入。

　　小区河沙店是租户

　　至于小区内开设的河沙销售店，郭建金表示，它是几天前进小区的，老板自称租房，但尚未提供出租方合同，业主登记的电话也一直无法接通。“城管执法中队已多次前来调查，但由于该店铺在室内，不属于公共部分，城管也无可奈何。”

　　昨日下午，记者在小区6幢一单元底楼找到这家装修材料销售店。自称李老板的男子说自己就是房子业主，在外面开有装饰材料公司，顺便在家里开了个销售店。他说并没有买口子。记者 张照华 摄影报道

　　相关部门说法

　　将根据情况进行处理

　　此后，记者电话采访了武侯区房管局执法监察中队执法人员。执法人员称，他们尚未看到李某提供的租房合同或者购房合同，以及申报备案手续和税费等相关证据。若手续不齐，将依法要求其整改，并处以一定金额的罚款；若手续齐全，房管局无权予以处理，将交由警方处理，但强买强卖难取证。红牌楼派出所表示，若强买强卖情况属实，可处以刑拘。

　　相关链接

　　“口子费”是指小区物管公司转让装饰装修材料的独家销售权而收取的入驻费用。小区物管公司为口子提供保护，而商家的高价销售、缺斤少两，则损害了业主的利益。

　　武侯房管局执法人员提醒：业主遇到此类情况，可向物价、当地警方、房管局等相关部门及时反映。