任女士问：我通过中介公司购买卢先生的一套二手房，签订房屋买卖合同时，卢先生承诺此房不存在抵押及其它权利瑕疵，于是我付了定金和中介费。后来我发现该房屋设有抵押，定金和中介费能要回吗？

　　北京市京华律师事务所张朝辉律师解答：你可以欺诈为由要求卢先生双倍返还定金并赔偿损失。卢先生违反了诚信原则构成欺诈，应双倍返还定金。根据合同法规定，你还可向他主张损失，就是支付的中介费。

　　本报记者吴旖旎整理 (来源：人民网-《京华时报》)