杭州二手房成交均价继续上涨 每平高达16259元

　　上周杭城二手房成交均价又涨了每平方米16259元

　　上周杭城二手房成交均价再次上涨。据透明售房网数据统计，上周杭城二手房成交均价为16259元/平方米，高于前一周(16212元/平方米)47元/平方米，环比上涨0.3%。这个价格是9月上旬出现的单周二手房成交均价最高16214元/平方米后，再次创出的新高。近三周来，杭城二手房单周成交均价维持在16200元/平方米左右的高位。尽管成交价格一再突破，成交量却不温不火。上周，杭城五大城区共成交二手房1002套，比前一周减少72套，环比下降7%。

　　据统计，上周拱墅区二手房成交均价涨幅最大，为13955元/平方米，成交均价比前一周上涨4%；其次是江干区和下城区的二手房成交均价上涨比较多，环比均上涨3%，其中江干区二手房均价为15460元/平方米，下城区二手房成交均价为16887元/平方米；上城区的成交均价下降幅度最大，上周该区域二手房成交均价为18232元/平方米，环比下降4%。主要是因为上周该区域单价在3万元/平方米以上的二手房仅成交了四套，这类高价房成交量比前一周下降了一半多，直接影响到了该城区的成交均价；西湖区二手房成交均价也下降了，上周该区域二手房成交均价为15992元/平方米，环比下降两个百分点。

　　6月以后，杭城二手房交易市场慢慢走淡。盛世管家相关负责人指出，现在杭城二手房需求量有了明显的减少。据该公司的一些经纪人反映：与上月同期相比，现在上门店的客户量减少了10%左右。业内人士认为，目前房价处于高位，抑制了不少需求，成交量有下滑的趋势。

　　上周杭城二手房成交量前十位小区

　　名次小区成交量(套)成交均价(元/平方米)

　　1翠苑 25 15123

　　2魅力之城1 9 12141

　　3朝晖 18 15616

　　4景芳 17 14593

　　4大关 17 12895

　　5古荡 12 13543

　　6春江花月 11 24212

　　7近江家园 10 17823

　　8水印康庭 9 18518

　　8三 塘 9 13419