连接两栋楼的天桥因“柏林墙”而失去存在的价值 记者 张质 摄 图片来源：重庆晚报
渝中区嘉滨路有一对“姊妹楼”，一曰华庭锦园(以下简称锦园)，一曰华庭嘉园(以下简称嘉园)，之间有一座天桥，远远望去，就像一只巨大的手，把两栋楼连接起来。
日前，锦园小区居民投诉到本报：“天桥上有堵"柏林墙"，存在五年多了，搞得我们和相邻的嘉园居民关系紧张。希望"柏林墙"能早点拆掉。”
这到底是怎么回事呢？记者展开调查。
居民求助 小区有堵“柏林墙” 华庭锦园业主赵婆婆，说起这个“柏林墙”就来气。
她说，华庭锦园和相邻的华庭嘉园都是独立的高层电梯房，是同一个开发商所修的“姊妹楼”，唯一不同的是，锦园是2004年开发的，比嘉园晚四年。嘉园靠崖，12楼有座天桥，从这里到解放碑，走路不过5分钟；后修的锦园在崖下，通往一号桥，如果要到解放碑，需要打车往返。
为何同一个地段挨着的两楼，反差如此之大？
赵婆婆解释，主要原因是连接这两栋楼的天桥，被嘉园的业主用砖墙堵了，而且一堵就是五年多。这堵墙被戏称为“柏林墙”。
据悉，两小区有数十名业主，父母住这边小区，儿女住对面小区，由于不能从天桥互相往来，只能隔楼相望。
记者调查 “柏林墙”堵了什么 为何修了天桥却又无法通行呢？开发商重庆润隆实业有限公司负责人和两个小区的业委会负责人介绍了情况。
嘉园有业主500余户，锦园有业主600余户。当初，开发商特意在两楼之间设计了一座天桥，目的是让两个小区的空中花园、健身器材等可以共享，更重要的是方便两个小区业主出入——锦园的业主可以经嘉园直达临江门、解放碑，嘉园业主也可经锦园到一号桥。
2004年，天桥正在修建时，嘉园的业主不乐意了，认为嘉园是独立的小区，如果随意让锦园业主进出，侵犯了自己的权利。于是，有人在天桥靠嘉园的一端用砖砌了一堵墙，不让锦园的业主通行。
锦园的业主入住后，开发商曾租用奎星楼的电梯，方便业主从奎星楼到解放碑，但这条路毕竟较远，且晚上不是很安全，所以锦园业主一直想打通天桥，但嘉园的业主坚决不同意。
2005年，嘉园部分业主起诉，认为规划修建这个天桥是错误的，要求撤销。法院最后判决规划局规划这个天桥合法，但锦园的业主使用这个天桥，要和嘉园的业主协商。
经过多方努力，嘉园业委会决定就“天桥是否通行”在小区进行投票表决。但是，票箱被砸，投票无法进行。
五年来，两个小区对这个天桥是否该通行一直处于僵持状态，两个小区业主之间的关系也很微妙。
各方说法 拆，还是不拆？ 11月5日，记者在两个小区采访了多名业主，双方都认为理由在自己一边。
锦园的业主：当初我们买房时，开发商就给我们许诺，要修一座天桥连通嘉园，我们可以从嘉园乘电梯直达临江门解放碑。这个天桥是经过规划部门批准才修建的，修天桥是合法的，凭什么不让我们从天桥通过？
天桥一连通，对两个小区都有好处。况且，两个小区之间至少有数十户是父母住在这栋楼，儿女住在对面，相互走动都很不方便。
你说，这个天桥该不该通？ 嘉园业主：当初开发商修这个天桥是“先斩后奏”，没有和我们嘉园业主商量。之所以要修天桥，是为了提高锦园的卖相，有了这座天桥，锦园就是上半城的房子；没有这座天桥，锦园就是下半城的房子，售价有天壤之别。
我们买的是一个独立小区的房子，公共通道、电梯、花园都是我们业主的私有财产，凭什么让别人来侵占，就好比你有一套房子，邻居为了方便过路，想从你的窗台上爬过来通过，你愿意吗？让他们过来，就会把我们这个高档社区变成一个公共通道，不仅嘈杂、拥挤，还带来安全问题。况且，这么多人来使用我们的电梯，必然带来电梯的损耗，影响电梯使用寿命。
说到资源共享，是锦园的人要来和我们共享。我们不愿和他们共享！
如何解决 开发商重庆润隆实业有限公司有关负责人认为，打通天桥总体来说是利大于弊。两个小区业主应该从和谐社会的角度、本着有利于两个小区业主利益的心态，心平气和地坐下来解决问题，两边的业主都应来一点换位思考。
他说，关于电梯磨损和小区安全的问题，开发商可以给嘉园的业主一定的经济赔偿，以解决电梯的磨损，并在天桥设立一道铁门，让两边小区的业主刷卡出入。这样，就可避免闲杂人员出入，保证小区安全。
华庭嘉园业委会负责人告诉记者，目前估计约五分之三的业主愿意打通天桥。嘉园一位业主认为，这个事情已经扯了五年多了，再继续扯下去，大家都不方便，结果是两败俱伤。
网名“嘉锦”的业主在小区论坛留言，希望嘉园、锦园以及相邻的怡景大厦、圣地大厦等小区的业主都能成为和睦相处的邻居，共建精神文明小区。
律师说法 本报新闻律师团成员、重庆志同律师事务所陈昊律师认为，这两个小区一方要维权，一方要通行，双方都有理。明智的方法是，两个小区应派代表坐下来，通过协商打通这堵墙，资源共享，化干戈为玉帛，让两个小区成为一个和谐、高档的社区！
记者 张少科 (来源：重庆晚报)
来源：中国新闻网
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