三代人积蓄买一套房何谈民生

　　房价高早已是不争的事实，上海北京的房价直逼东京纽约；房价虚高也已是不争的事实，北京房价五分之一是泡沫（11月16日《北京晚报》）；买房逼民成奴更是严峻的事实，买一套房要花掉三代人的积蓄（11月16日中国新闻网）。尤其是当政府成为房地产最大收益者成为路人皆知的事实，以发展房地产为核心的房改，就不免引发一句质问：房改难道就为了掠夺三代人的财富？

　　住有所居，本是政府的民生使命。正确的房改只能是，让有钱置业的人买房，让买不起房的人租房，而且，无论是买的人，还是租的人，都应该还有余钱看病、养老，都应该不太影响衣食住行。评价房改是否成功，千万不能只听一群拿着高薪、住着豪宅、开着靓车的专家，扯什么人均住房面积增加了多少。要看看在这增加的背后，老百姓支付了什么样的代价。

　　地方政府还在通过挤牙膏似地拍卖天价土地，动用各种金融手段，利用追高的消费心理，助推房价节节攀高，而学界已经普遍堕落为商界帮凶，此时，尤需听听类似国家统计局总经济师姚景源的声音，他最近在《中国住房发展报告(2009-2010)》一本的发布会上说，现在没有通货膨胀，消费者千万不要抢购房子，这恰恰属于“上套”。他以北京高得离谱的房价为例，两个小青年买房，双方父母掏钱，是6个家庭支持一个小家庭买房子，这在经济学上叫第三者买单，实际是把三代人一生的积蓄都买房了。

　　姚景源的一席话，让结伙掠夺百姓财富的各方嘴脸暴露无遗，因此就不难理解这样几个问题，一是经适房的面积为什么总是超标，因为面积太小，能解决住房，不能解决掠财；二是经适房的利润率为什么会超过17%，因为它的目的是连中低收入者的财富也一并掠夺；三是为什么经适房的建造比例本来就低，建设部还取消了硬指标，因为权威调查证明，经适房的供应量提高5%，房价就会降低3-4%，它的比例越高，能被掠夺的人群势必越少；四是更能解决低收入者住房问题的廉租房政策，为什么一直口惠而实不至，或是总让它处于僧极多而粥极少的状态，以至于无房可住的人几乎不对它存有奢望，因为没了缺房者，走高的房价就会失去原动力。

　　出台政策的不愿降低房价，利用政策的抓紧推高房价，在这样的背景下评价房改，什么好话都可以说，拜托了，只别扯到民生上去。让普通百姓用三代人的积蓄买一套房，这样的房改压根没有丁点儿的民生可言，无疑是到修改房改政策的时候了。（慕毅飞原题：高房价面前，官员很幸福我们假装很幸福）