税务局采信银行评估 马德里侨胞买房两年遭罚款

　　中新网11月24日电 据西班牙欧浪网报道，买房子本来是一件好事，在西班牙奋斗了数年，有一个温馨的小窝是多少人梦寐以求的事情，但是生活在马德里的侨胞江先生则没有想到，自己的梦想旅程却遇到了一件非常令人气愤的事情。本来在银行顺利贷款后，却莫名其妙的被税务局罚了4000多欧元的巨额罚款。而这一切的起因，却仅仅是因为银行的一纸评估报告。

　　江先生生活在马德里，在这里他已经生活了将近十年，在2007年的时候，江先生在马德里买下来了一套三室一厅的房子，这套房子是通过当地一家房屋中介买的，当时江先生对这套房子的各方面都很满意，于是就与房东敲定了14万5千欧元的价格，再加上介绍费和其它的费用，江先生一共要支付16万欧元，这笔钱江先生当然不可能一次付清，因此就申请银行贷款，分15年还清。

　　在申请贷款的时候，江先生先去税务局打了税单，税单是按照16万欧元做的，而到了银行，银行又叫人给江先生的房子做了评估，评估下来的房屋价值是20万欧元，当时江先生还很高兴，自己花了14万买了个20万的房子，还暗自高兴不已，随后双方和介绍所的人一起在公证处做了公证，银行的人当时还告诉江先生，这个评估没有什么影响的，他们做高一点的评估相反还有好处，因为评估的价值高了，江先生的贷款就更容易批下来。

　　随后兴高采烈的江先生就交了预付款，买了家具之后就住了进去，时间一晃到了2009年，一封信却把江先生风平浪静的生活打破了，就在不久之前，江先生忽然接到了税务局的一封信，信上说江先生交的房子税不够，要补交，加上罚款一共是4000多欧元，这可让江先生想不通了，自己明明已将交足了税啊？为什么还被罚款。

　　随后江先生协同友人一起到税务居调查此事，根据调查的结果，税务局让江先生补交的房税是江先生房款里多出的6万欧元的税。原来问题就出在银行给江先生房子做的评估上，银行给将生生房子做的评估是20万欧元，而江先生实际交给房东的房款却只有14万多，而税务局却对江先生的真实房价产生了怀疑，并认为江先生逃税，随后采信了银行的20万欧元评估报告，并且还告诉江先生，如果他不服，可以叫政府的评估师去重新做一份评估，但不菲的评估费用却要江先生自己承担。

　　思前想后下，江先生放弃了重新评估，因为时间已经过去了两年，再按照现在的市值，可能江先生还要吃亏。面对这种情况，江先生唯有默默选择了沉默。他希望可以提醒广大侨胞，注意在贷款时的评估报告，免得像他一样买了房子还要补交税款和罚款。(劲鹤)