时评：温家宝总理关注“炒房”透露什么信号？

　　28日至29日，国务院总理温家宝到上海、江苏考察工作，走访了多家高新技术企业和科研院所，就加快转变经济发展方式、产业结构调整和升级等进行调研。28日上午，他专门来到松江区泗泾镇，考察了正在建设的上海市最大保障性住房工程进展情况。他说，要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。(11月30日新华网)

　　总理在上海考察时，语重心长地提到要抑制投机性购房，以促进房地产业健康发展，凸现一国总理对百姓民生住房问题之关切。当然，总理提到的“投机性购房”通俗些讲就是百姓所讲的“炒房”，总理在考察之机专门提到这一问题，笔者以为还透露出以下三个重要信号。

　　这是政府积极预防经济运行风险的信号。今年年初以来，经济形势逐步回暖，各行各业效益产值有稳步增长趋势，但就房地产业这个影响中国经济增长的产业而言，在回暖和增长过程中呈现出来的是“硬起飞”，起速过快将可能导致诸多潜在社会问题，具体体现在市场结构和行业结构的畸形发展上。这些潜在问题如果一旦解决不好，将会影响经济社会长远发展。如果类似的房地产机制行为，长期得不到有效解决，任由“炒房者”利用大量热钱捞取巨额收益，市场经济能否良性运行都堪忧。因此，从社会长远发展和关系国计民生的角度，总理关注“炒房”不良现象，既体现了中国政府的理性，也是一种积极的风险警示。

　　总理关注“炒房”，还透露出政府将积极出台政策，对投机性购房行为将进行调控的信号。就炒房者而言，参与市场商品交易，除了被人看成“投机”之外，炒房行为本身并不违法。但炒房者的潜在危害往往由社会和公众最终“买单”。这种行为如果不能积极调控一个合理合情的范围之内，有悖于社会公平的。笔者注意到，总理在提到“炒房”行为时，很科学地提出了“抑制”二字。这个“抑制”用的恰当而到位，这也足以表明，政府将用宏观性调控手段，将利用积极的财政税收和信贷措施，打消和抑制少数“投机者”的不理性行为。

　　其三，还能从中深切感受到，政府将百姓住房问题真正放在心上的积极信号。抑制了投机性购房行为，会让房地产市场逐步趋于理性。如果有大量的投机者本身因政府的调控，而变得理性起来，无形中将向市场释放出大量的存量房源，是会一定程度上降低商品房价格的。从这个角度而言，总理的关注说不定就是对时下“不太理性的房地产市场”的倒逼。(毕晓哲） (来源：中国共产党新闻网)