2009年中国楼市“冰火两重天”

上海，2009年12月27日 2009年中国楼市“冰火两重天” 2009年12月5日，在第26届中国上海房地产展示交易会上，数千万元的豪宅令参观者体会到了楼市“高烧”的热度。 2009年的中国楼市上演了一出“乾坤大逆转”。开发商从年初的门可罗雀、打折促销，到此后的“报复性上涨”，再到眼下的“捂盘惜售”；购房者从年初的观望犹豫，到此后的“排队疯抢”，再到现在重新转入观望，如此“冰火两重天”的转变着实令人瞠目和不解。面对楼市的“量价齐涨”，从年初便捂紧口袋的老百姓在与开发商的博弈中彻底败下阵来，出现了购房恐慌。 据国家统计局统计，3月至11月，全国70个大中城市房屋售价环比涨幅逐月扩大，全国楼市一片普涨。中国部分地区的楼市持续“高烧”，创出历年来的新高。中国社科院发布《住房绿皮书》指出，京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。当前的房地产市场风险累积日益加大。 12月14日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出了增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措，以遏制房价过快上涨。能否“药到病除”，还得看各个部门、各级政府能否将政策执行到位。 新华社发（朱岚 摄）